精装修对家居建材行业(精装修对家居建材行业的影响)

发展现状:

家居装修产业链条覆盖范围较广,整体可分为硬装与软装两大部分,涉及配置装修、材料采购等多个环节,行业参与主体众多,整个流程从设计、安装到家具、家纺等均需要消费者与之逐一对接。由于家装品类繁多,存在对接节点繁多、产品选购困难等问题。根据消费者调研报告,消费者痛点始终绕不过材料、增项、施工质量、延期交付、售后服务这几大担心问题。

趋势:

伴随85后、90后新一代年轻消费群体步入主流,省心省力的一站式整体解决方案有了更大的市场空间。以客户为中心,以整体设计为基础,以服务为导向,为客户提供能够满足居住功能的全套整体家居解决方案,已经成为家装行业的共识。家装的顺序流程

1、量房

量房是第一步,只有知道了每个部分的尺寸,才能够展开后续的相关事项。在量房的过程中需要把控好每一处细节,无论是柱子、凹槽、突出部位、倾斜都需要测量准确,以防止施工的时候出现较大的误差。

2、平面规划

根据量房尺寸对整个户型进行平面布局。布局的时候确保各个功能板块合理有效,根据业主需求做出相对应的布局方案,无论是房间、大厅、厨房、卫生间、都需要缜密思考。

3、泥工入场

把不符合规划的墙体进行拆除与改造,改造过程中需要按照规划图明细施工,确保墙体改造出来的效果与设计是一致的。

4、水电入场

水电工按照设计图开始铺设水电管线,在铺设水电管线的时候,需要按照泥工预留的凹槽进行铺设,线管需要有防护管套进行保护。

5、木工

水电管线不设完成后,木工需要根据设计图纸对吊顶、衣柜、吊柜、展示柜等需要家具的地方进行制作与安装,在安装的过程中需要注意好水电工事先预留的水电管线。

6、油漆工

把需要刷漆的柜体根据设计图所标注的要求进行整体刷漆或局部刷漆,在刷漆的时候也需要做好防护措施,切勿把油漆染到墙壁上。

精装修对家居建材行业的影响

——中国家居建材行业市场现状与发展前景分析 家居建材潜在需求巨大

疫情稳定后期,全国家居建材市场活力提升

商务部与中国建筑材料流通协会共同发布的“全国建材家居景气指数BHI”数据可以发现,由于建材家居终端卖场有人群聚集性特点,2020年2月,全国建材家居市场受新冠肺炎疫情影响较大,再加之复工复产推迟,全国建材家居景气指数BHI急速下降,,为近年来最低值。之后,全国建材家居景气指数BHI开始波动上升,2020年9月份全国建材家居景气指数(BHI),,。分析认为,2020年9月全国建材家居市场步入传统消费旺季,疫情的稳定,也使得消费者此前受疫情影响的需求持续释放,全国建材家居市场活力显著提升,BHI延续8月上涨态势,继续向上攀升。

商品房销售规模上升,家居建材行业潜在需求加大

2013-2019年,我国全国商品房销售额整体呈上升趋势,但增长率波动幅度较大。国家统计局发布《2019年1-12月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,2019年我国全国商品房销售额159725亿元,%。从2019年全年全国房地产市场表现来看,上半年房价涨幅收窄,整体价格趋稳,一线城市及热点二线城市成交整体保持稳定,三四线城市整体下行态势明显,各线城市市场分化加剧。2020年前三季度,我国全国商品房销售额115647亿元,%。

精装修市场规模上升,家居建材行业前景良好

2019年全国经济面临下行压力,房地产作为支柱产业,在中央政府“房住不炒”“三稳”“一城一策”政策指导下,整个楼市发展回归理性。中国房地产精装修市场在整体趋稳的楼市大环境下,呈现出稳步增长态势。数据显示,,%。

2019年1-11月,卫浴、厨房中的大部分产品在精装商品住宅中是标配产品,需求度很高,与精装楼盘增长保持同步。各类电器产品配置率差异较大,大部分增速高于大盘。洗碗机、净水器、热水器、空调、新风、冰箱、电视等电器类产品增速较高,智能家居配置率接近70%。

全屋定制、整装业务、拎包入住渐成气候,市场接受度提高

2018年,全屋定制受到广泛追捧,许多衣柜、橱柜等柜类产品的制造企业,还有成品家具企业、木门企业等,都在推行全屋定制。在较长的一段时间里,当时主要立足于自己的优势产品,整个表现是围绕单品做文章,力图在某个细分品类里打造爆款,比如全屋柜类定制、全屋木门定制、全屋瓷砖定制等。而2019年的情况有所变化,部分公司进行调整,开始向全屋配齐扩张,不仅做自己的优势产品,还向自建生产线、投资某些公司,继续扩大品类,走大家居路线的全屋定制,把柜类产品、软装等全部搞定。多品类集成上升到普遍现象,比如橱柜衣柜的集成、衣柜木门的集成、墙面集成、墙面顶面集成、厨房卫浴间集成等。

从消费端来看,业主对一站式配齐的认可度在提升,抛开第三方机构的调研结果不说,单从小区业主的购物选择来看,全屋定制、整装的选择偏好比较明显。

更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国家居建材行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

精装修对家居建材行业有影响吗

建筑涂料被广泛应用于建筑物内墙、外墙、顶棚、地面和卫生间的涂染。,建筑涂料还包括钢结构防腐涂料、防火涂料、屋面防水涂料、保温隔热涂料等功能性建筑涂料。在日本等发达国家,建筑涂料还被应用于除上述部位外的门窗、楼道、屋面、配电柜木质构件及金属构件等方面。房地产投资高速增长是建筑涂料发展的强大动力。,%,%;,%,%,与房地产投资增速相当。资料来源:前瞻产业研究院《中国建筑涂料行业产销需求与投资预测分析报告 前瞻》

在国家大力调控下,新建建筑的速度目前已有所放缓,特别是沿海城市。这对建筑涂料业来说,下游的萎缩将直接对涂料市场造成或大或小的影响。2003年正是房地产市场发展的开始,这近十年间中国的大地上诞生了成千上万的楼盘。装修期限为5到8年。这些楼盘的漆在逐步老旧,这些客户已经达到了该二次装修的年限——一个酝酿着巨大的旧房翻新市场在向建筑涂料企业展开。二次装修不仅包括自有住房的翻新,也包括二手房交易带来的重装修。在国外有60%的装修都来源于二手房和二次装修。在我国,以北京为例,目前北京这个比例已经达到了近40%。一个潜力巨大的市场在表明:业主因为审美改变,居住几年之后就有二次装修的需求。这对建筑涂料市场来说意味着:装修刚性需求业主量增加!从这个角度看,二手房和二次装修,或是翻新装修有巨大的需求量,存在非常大的商机。欧美市场中,在涂料业务里20%是新建楼盘,80%是翻新用油漆。但以目前来看,中国的翻新市场或保养市场没有得到很好的发展。前瞻产业研究院建筑涂料行业研究小组认为,由于高层建筑得大量出现,以及层出不穷的外立面脱漏剥裂引发的安全事故,各地推行高层建筑限制和禁止使用面砖、幕墙等饰材的政策,而建筑涂料刚刚弥补这方面的缺陷,所以建筑涂料的使用在我国有着广泛的范围,并随着我国经济的高速发展,有较好的增长空间和发展机会。全国各地的房地产管理当局、建委、消费者现在越来越将环保节能放在重要位置。由于在装饰选材方面要求比较高(具有较强的耐侯性、耐污性和安全性)、施工难度大等问题,而建筑涂料恰恰能弥补这一漏洞。同时房地产商又把这个作为买点之一,所以水溶性涂料发展较快,产量不断增加,普通溶剂性涂料产量则相应的减少。对于未来的建筑涂料企业来说,开发营销渠道投资,提升品牌影响力,加大广告宣传,加快新产品推出,提高产品质量和提高劳动生产率,合理的扩大生产规模等方面的投资都将是在2012年保持乐观前行的重要举措。