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关于 “建材城商铺层高多少米合适3 条回答

  • 荷籺禾嚇
    荷籺禾嚇
    2024-06-12 21:25

    随着人们生活经济水平的提高,许多都古购买商铺来投资或者经营。我们在购买的商铺的时候,不仅需要注意商铺的地理位置,还需要注意商铺的层高,那么商铺层高标准是多少呢,下面本文就来给大家介绍下吧。商铺层高标准是多少目前商铺一层层高普遍在4.5到5.1米之间,其跨度范围3.5到5.5米,二层商铺的层高通常在3.6左右,目前商铺层高没有具体法律规定,商铺的层高主要和楼层和商铺的用途等因素相关,通常购买的商铺层高以合同上面标注的为准,如果商铺层高未达到约定标准的,可追究卖方违约责任。购买商铺要注意哪些1、商铺的位置我们在购买商铺的时候,首先需要注意商铺的位置。我们不仅需要看商铺属于成熟地段还是新兴地段,虽然成熟地段的商铺人流量较大,但租金相对较高。而新兴地段商铺,虽然人流量较少,租金较低,但是随着周围设施逐渐成熟,也是有一定发展前景的。2、商铺样式目前商铺的主要分为延街式的外街式商铺和在商场内部的内街式商铺。延街式的外街式商铺会将店面直接展示在消费者眼前,曝光率高,更具有吸引力。而商场内部的内街式商铺人流量主要取决与商场的经营管理,我们需根据经营种类来选择合适的商铺。3、商铺的公用分摊面积我们在购买商铺的时候,还需要注意的商铺的公摊面积,根据我国法律相关规定,商铺的公摊面积不能超过60%。商铺的单价本来就较高,如果公用分摊面积较大的话,购房者需要支付更多的投资成本,因此我们最好购买公摊面积较小点的商铺。商铺层高标准是多少的相关介绍,希望能够给大家在购买商铺的时候提供些帮助,让大家能够购买到合适的商铺。

  • 哈哈哈
    哈哈哈
    2024-06-12 21:25

    一、按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005,这是推行标准:

    1、商铺层高5.7米,计算一层的建筑面积;

    2现在各省只有关于发布《建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定(试行)》的通知

    没有正式版《建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定》,但是各级政府都是按此执行的

    若商业建筑标准层层高大于5.0米且小于等于6.0米时,不论层内有无隔层,按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率.

    所以要针对具体工作选择

  • 亚妞
    亚妞
    2024-06-12 21:25

    1、商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商铺购买合同约定为准,层高未达到约定标准的,可追究卖方违约责任。2、一般住宅2.6~3.2米滴~~最普遍采用3米。减去楼板厚度(一般10至12厘米,有些大跨度的会更厚)、楼(地)面装饰层(约5厘米,具体看用什么装饰材料和做法)才是净空,一般净空就是2.8m左右了~(住宅国家规定最低的高度是2.2m)

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