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关于 “哪个地方买建材最容易买到假货3 条回答

  • 高一
    高一
    2024-05-20 12:29

    如果说在天意、万通等小商品市场出现几件某个品牌的假货,自然不足为奇。当世纪金源MALL、世都百货、燕莎奥特莱斯、硅谷电脑城这些在北京有着良好品牌形象的商场出现了假货,就让人难以接受:现在的商场怎么了?无假不成市?业内人士认为,大商场惊现假货折射出商业地产项目招商中的种种困局。当商业地产仍以放量之势在北京不断出现之时,曾经创下良好品牌形象的大商场纷纷陷入了“假货门”的困扰之中。近期,世纪金源MALL、世都百货、燕莎奥特莱斯、硅谷电脑城这些在北京市民中形象颇佳的大卖场频现假货,引起业界震动。业内人士认为,如果在万通、天意等小商品市场出现假货,人们根本不去关注,但大商场的影响力足以让人们失去对商业地产项目的信心。大商场里的假货事件追根溯源在于商业地产招商模式的变异,导致项目运营商对旗下摊位控制力的丧失,折射出商业项目招商的困窘局面。困局一 模式错位地产商盖房子的无目的性、无规划性,可能直接导致其后期运营模式的错位。世纪金源位于西四环附近,据一位知情人透露,当初盖这一茬房子,申报的是房产项目,后来建成后改成了商业。对于到底如何做这个商业项目,也经过了很多次变化,最后定位为“SHOPPING MALL”。这个“SHOPPING MALL”又与国际上通称的“MALL”根本是两码事儿。东方新天地的设计师伟安设计公司执行董事顾宜桦表示,在美国,SHOPPING MALL是穷人购物的地方,大超市、大药店均能在MALL里面找到。但是世纪金源却做成了一个高端的MALL,这主要是开发商为了回笼资金,不愿做长线投资。据了解,世纪金源的开发商把这个MALL主要分割成几块,卖给了几个大户,包括居然之家、燕莎、贵友等。“他们经营什么有自主权,我们管不着。”金源MALL一位负责人对于查出假货显得理直气壮。燕莎奥特莱斯项目原址当初建成的时候做的是家居,由于经营不善而关门,被燕莎接手做成了名品折扣店。像世都百货、硅谷电脑城当初开发的时候也并没有什么定位,后来商业地产的运作者“摸着石子过河”,才渐渐形成了自己的商业定位。“商业地产往往是住宅项目的配套项目,缺乏前期的统一规划,导致了后期运作的困难。”五合国际主设计师刘力称。困局二 无序招商商业地产项目的招商招术目前已经成为业内不是秘密的秘密。由于沿袭了地产商的开发思路,运营商急于回笼资金,因此只要能把项目卖出去,具体经营什么根本就鞭长莫及。据中国商业文化研究会常务副秘书长郭志军教授介绍,去年全国闲置的商业地产达200多万平方米,北京就达20多万平方米。由于项目的同质化,经营模式大同小异,导致了不同项目争抢同一个商户的现象,招进来的商户自然就良莠不齐了。更有甚者,有的项目根本就招不上来。据他介绍,他居住的亦庄生活区旁边的一条街,早就定位为商业街,开业时间从去年“五一”推到“十一”、春节,又推到今年“五一”,现在又推到“十一”了,一推再推,还是没有任何开业的迹象。“为什么?因为根本招不上商来。”郭志军把招商困难的主要原因归结为同一个业态集中度太密了,造成过度竞争。为了吸引厂商入驻,一些商业地产项目便“想尽了邪门歪道”,如卖产权、炒概念、找托儿等,一些厂商受骗了,交了钱入驻了,为把本儿捞回来,弄点假货来赚点超额利润也就不足为奇了。困局三 定位缺失蒋宅口的巨库、亚运村的第五大道、西单的77街,均是近期运营失败的商业地产项目的典范。业内人士认为,定位的缺失是导致招商失败的重要原因,光靠概念炒作的运营模式根本无法支撑项目的持续发展。以巨库为例,从其前身嘉信长城小商品市场开始就是一个定位缺失的典型例证。嘉信长城定位于小商品,号称要打造“北城的万通”。但是当人们满怀信心地走进卖场时,才发现货品不全,在万通能买到的东西在这里好多买不到,价格太贵,与万通相比根本没有竞争力。嘉信长城在很短的时间内寿终正寝,巨库便以“首个青春体验式卖场”的概念卖起了产权式商铺。项目包装商一厢情愿的承诺直接受制于购买商铺的商户,这些商户由于花钱买了产权,而且价格相当昂贵,为急于翻本,不仅经营项目自行其是,破坏了整体格局,而且产品价格定得奇高,使消费者不可能成为回头客。定位的缺失同样显现出运营商的急功近利。在他们看来,把项目包装好,再卖出去,就大功告成,而后续的管理,交给管理公司去做吧。管理公司也是做一天和尚撞一天钟,今天商户给管理费我就管,明天收不到钱了就溜之大吉。经常会出现商户讨要租金而找不到主人的情况,也就不足为怪了。近期,地安门商场削层改造成一个旅游商场的新闻很轰动,此前,这个位于北京中心区域的老商场曾被改成小商品市场,郭志军认为,这种改造的失败原因在于它“定位一开始就错了”。他说,小商品的消费对象是年轻人,但地安门一带的消费群只有老头儿老太太,而位于中心区的交通不便直接限制了周边以外的消费群。“商业地产项目要成功,定位是首位的。为谁服务,到底如何服务,必须先弄明白,否则肯定失败。”郭志军称。困局四 控制力丧失中国商业地产联盟秘书长王永平认为,目前的商业地产运营模式主要有三种,无论哪一种,运营方都可能对具体的摊位失去控制力。一种是“商业+地产”模式,开发商不关心物业是否卖掉,造成控制权旁落;第二种是把商业当做地产,比如有的大商场当起了二房东,谁给扣率高就和谁合作,也容易失控;三是把地产当商业,把物业可持续经营,但管理方重视不够,做甩手掌柜,从而丧失对市场的判断力。王永平表示,目前很多商场的老总根本不做市场调研,不参加品牌定货会,不巡视卖场,对竞争对手、产品和顾客都不了解,因此造成对品牌控制力的丧失。“肯德基的老板到全世界的任何地方,都要选一家店以顾客身份去了解它的服务,我们的老板在这一点上根本就做不到,具体事情都是部门经理在做,对商场的整体管理和控制力就不可能很强,出现假货当然在所难免。”商报记者 吴厚斌最新动向商业地产项目变通招商一些最新入市的商业地产项目开始吸取将产权完全出售而失去控制权的教训,在招商中施出了一些变通的招数。国瑞城:只租不售今年5月刚刚以板楼作为试金石开盘的崇文门商圈最大的商业项目国瑞城拥有商业地产面积达12万平方米。国瑞城营运总监陈南苹公开表示,这些商业项目将只租不售。据陈南苹介绍,之所以采取“只租不售”的方式,是为了避免分割产权导致运营商对整体运营权的旁落。按照国瑞城的规划,即使要“售”,也要售给一些国际性的大企业,如麦德龙等商业巨子。华侨城:统一规划将于本月正式开街的华侨城商业街将建成一条营业面积6万平方米的意大利商业街,北京华侨城营销部经理李晨透露,他们将保持商业街的统一性和完整性,由他们自己进行统一规划。如何进行统一规划?李晨表示,他们在设计中要将商业街和住宅联系在一起,这样既服务于整个社区,又可以由开发商自己控制业态。中关村e世界:掌握主体今年初开始招商的中关村e世界为避免中关村科贸城卖产权而影响整体布局的教训,采取了一种“局部变卖,掌握主体”的销售模式。据中关村e世界招商部的胡雪介绍,他们对三层的配件、耗材、视听卖场和四层的DIY卖场进行产权分割后出售,而对于二层的主要品牌摊位只卖使用权,一层的品牌展示位则根本就只租不卖。事件回放假冒伪劣奇袭知名大商场世都百货:假冒“BOSS”现形不久前,一向自诩“无假冒商场”的北京顶级高端商场—位于王府井、号称专卖名牌的世都百货在一个品牌的跟踪打假中,假冒“BOSS”服饰现出了原形。据“BOSS”商标持有人介绍,在他们的拉网调查中,发现世都百货的“欧洲名品”专区里,赫然有一个“BOSS”服饰专柜。“这个专柜未经许可授权,属于擅自销售‘BOSS’及‘HUGO BOSS’服饰产品。”调查人员称。据负责这个专柜的张姓负责人介绍,他们销售的商品来自香港盈彩公司,从广州进货,再运到北京销售的,但是张某无法提供商品供销单据、商标注册证使用许可合同等手续。而当工商人员正式介入时,这位负责人竟上演了一场“失踪”闹剧,使工商部门开出的10万元罚单也无人买单,只得没收、销毁假冒服饰318件,以张某先前缴纳的抵押金人民币3万元冲抵罚款。金源MALL:真假Levi’s混着卖号称中国乃至亚洲最大SHOPPING MALL的世纪金源购物中心上周也遭遇假货袭击,价值10万元的假冒美国著名品牌Levi’s的牛仔裤、T恤衫、皮带被查出。据Levi’s商标售权许可商美国利惠公司有关人士介绍,位于世纪金源的Levi’s品牌服装店由北京金高比服装服饰有限公司经营,金高比公司宣称他们销售的Levi’s品牌全部进口,是世界名牌服饰,其中牛仔裤标价1200元,打完折后售价500元左右。美国利惠公司则表示,他们根本没有给金高比公司授权,而金高比公司在销售时,采取以假乱真的手段,将假冒Levi’s服装是与Levi’s真品摆放在一起,让人真假难辨,诱使消费者出高价买假货。硅谷电脑城:假冒LG机箱搭车销售上周,海淀工商分局商标科在中关村硅谷电脑城查获假冒LG电脑机箱134个,据LG商标权利人对这些商品进行鉴定,认定其全部为侵权商品。据了解,LG品牌在中国影响力比较大,因此一些造假分子便采取“搭顺风车”方式,销售假冒LG品牌产品。这些侵权商品主要生产于广东,外包装箱一般没有厂名和厂址,做工粗糙,且其型号和款式多是LG厂商从未生产过的。相关链接国外古典家具五巨头进京打假在京设立千万元打假基金正当北京多家百货商场曝出假货新闻的当口,家居建材卖场也开始了打假攻略。上周,来自西班牙和意大利5家顶级家具企业的7位老总,受50家欧美顶级家具制造商之托跨洋进京打假,在达芬奇洋家具超市举办欧洲古典家具现场鉴别会,让消费者学会鉴别真伪。据了解,在经过市场调查后,发现仿制欧美古典家具牟取暴利的假洋家具已占据了市场相当比例,这50家国外家具制造商将专门设立1000万元专项打假基金,并表示要追究仿这些企业外观专利的假洋家具生产商的法律责任。据这7位老总在对北京家具市场进行的调查,在某商场内,仿制意大利CITTERIO品牌的假家具的经销商,面对该品牌的老总,愣说就是原装货,在要求查看原产地证明、装箱地点时,他才表示是仿制生产的。西班牙MOVI品牌的老总看到自己厂家的一套价值168万元的组合家具在这里标价120万元,经销商称他们的进货渠道与达芬奇那些专卖店不一样,所以要比原价低出20%多。经过调查,他们发现号称进口家具的销售中,国外真品品牌家具销量尚不足30%。这意味着,70%的市场都拱手让给了仿造家具和假洋家具。一些仿制家具和用国外生产线生产的家具按原装进口家具卖;国产家具只要到海关进出一次,搞个“出国一日游”,弄到报关单就摇身一变成为“进口家具”。让这些国外家具商愤怒的是,假洋家具成本不到真洋家具的百分之二三十,但售价却为原装进口家具的百分之七八十,并且声称达芬奇等进口家具专卖店的价格高。“他们缺乏起码的诚信,就为了牟取暴利而让消费者上当受骗。”一位老总说,最可怕的,还是假货对真货名誉上造成的冲击,假货不仅制作粗糙,设计品位上也与真正的欧式古典家具差距很大。为打假,5家企业的7名老总把1000万元的支票交到达芬奇超市负责人王虹霞手里,这是50多家国外家具制造企业共同出资在北京设立的打假基金。打假基金将由达芬奇超市作为打假费用,并代表这些家具厂出面,负责在北京地区的具体打假活动。无论他们的家具在北京哪个市场出现仿冒和欺骗消费者的行为,达芬奇都有权动用这笔基金打假,替外国厂商保护知识产权。

  • 水仙花
    水仙花
    2024-05-20 12:29

    挑选强化地板的"三字经" ”面 缝 板”--选质的三字经 ”面”是强化木地板使用的部分.两个面相拼装的部分叫做缝,”缝”就是拼缝结构,是强化木地板的核心技术之一,缝也是在使用中最容易损坏的部分.”板”是强化木地板的面和缝的载体,其质量与环保直接有关. 面--表面质量的疑难 强化木地板与其它铺地材料的不同之处,就是强化木地板的表面耐磨,耐刮擦,耐香烟烫灼,耐污染,其表层有一层含有三氧化二铝的overlay.强化木地板的国家标准对耐磨有相应的测试规定,但因一般消费者在购买时无设备检验,这也就成了”劣板横行市场”的一个重要原因.简便检验方法是用放大40被的显微镜,仔细观察强化木地板的表面,看表面是否有发光的金属颗粒,然后再与原始的overlay做对照(发光的金属小颗粒是否与三氧化二铝一致,以观察强化木地板中是否有三氧化二铝).然后用显微镜再看强化木地板的侧面,看看是否有overlay,来评估其它几项指标. 缝--拼缝结构的发展 拼缝结构是强化木地板技术发展的最快部分,从强化木地板诞生到已经历了四代: 第一代(平口接口):一个榫舌对一个槽口,拼装时完全靠胶水粘合,是100%的化学胶合. 第二代(双舌锁扣)榫舌部分增加了一个或二个榫舌,安装以后榫舌的最大宽度大于槽口的最小宽度,仍要打胶,是半胶合半力学结构. 第三代(三舌锁扣)凸槽部分有二个榫舌一个槽,凹槽部分有二个槽一个榫舌,槽和榫舌相互锁扣,是100%的力学结构. 第四代(弹性锁扣)靠上下胶条的弹性伸缩,吸收了强化木地板的湿涨干缩,可以无限度安装,不用扣条. 怎样评估地板锁扣的质量 高质量的"三舌锁扣"可以任意拼装,拼装后的两块地板始终保持180度的平面.而低质量的锁扣在拼装以后,两块地板的角度却不是一个平面,超过180度. 运用您的几何常识,很容易就能看出这两种锁扣的根本差别.高质量的三舌锁扣在拼装后有四个接触面,三点决定一个平面,两点只能决定一条直线,不能决定一个平面,两个接触面也不能解决一个立体,它的质量主要表现为拼装不稳定. 弹性锁扣克服强化地板的致命缺陷! 强化地板有一个致命的缺陷,就是基板的湿涨干缩,使地板不能连续铺装,每隔8米不得不加扣条以割断. 第四代弹性锁扣克服了这个缺陷.弹性地板可以大面积无限制的安装,不用扣条,特别适用于大面积的会议室,办公室楼,剧场,体育运动场所,以及大居室(例如别墅,复式楼等) 吸湿膨胀的时候,上胶条收缩,下胶条膨胀,两根胶条同时起作用,将地板的膨胀吸收,使地板膨胀不致传递,不会造成地板起拱.当地板干缩收缩时上胶条膨胀,下胶条收缩,使地板的收缩不致造成拼缝的开裂. 板----环保的基础 板是强化木地板的基础,它在重量上占了强化木地板的95%以上,在成本上占了50%以上.所以,"劣质板"均在基板上偷工减料,其直接后果一是损害了强化木地板的内在质量,二是甲醛超标,危害身体健康在选择地砖方面,主要应从以下几个方面来考虑:是否防滑。 .地砖的品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖瓦、渗花砖、渗花抛光砖等,这些地砖不是都防滑,特别是家中有老人和孩子的,在购买时一定要做一下防滑测试,以免出问题。 .根据个人的爱好进行选择。 .要根据个人的爱好和居室的功能要求以及实地布局,可从地砖的规格、色调、质地等方面进行选择。 .在挑砖时应把好质量关,挑砖时,可以通过轻轻敲击来看其烧结强度,声音清脆而不混浊的,说明其烧成温度高,质量好。 .还应注意表面是否有小麻点:可用硬物在釉面刻划,若无痕迹留下,说明水晶面的质量很高,而质量高的水晶面防滑程度是好于普通通体砖的。 问答:地砖都有哪些种类?地砖品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、玻化砖、渗花砖、渗花抛光砖,地砖共同点是:质地坚实、耐热、耐磨、耐酸碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。在选择地砖的时候,应该根据个人的爱好和居室的功能要求,根据实地布局,从地砖的规格、色调、质地等方面进行筛选。地砖的颜色和风格应和整体空间色系搭配。浴室中的地砖、壁砖和卫浴设备应统一风格。客厅和卧室中的地砖也应与墙、天花、家具等色调统一,这样才会形成整体美感。质量好的地砖规格大小统一厚度均匀,地砖表面平整光滑、无气泡、无污点、无麻面、色彩鲜明、均匀有光泽、边角无缺陷、90度直角、不变形,花纹图案清晰,抗压性能好,不易坏损。釉面瓷砖比其它材料有哪些优势?与地板革、地毯、木地板、釉面瓷质地砖和通体砖等材料相比,釉面瓷砖可适用于家居任何场所。瓷砖可耐重压,易于清洗,而且价格并不昂贵,安装和清洁都比木地板和地毯简单的多。所以家居地面材料最常选用的就是瓷砖。与其它产品相比,瓷砖有何特点? 瓷砖有边长200毫米、300毫米、316毫米、400毫米、450毫米和500毫米六种。按制作工艺划分为通体砖和釉面印花砖两种。通体砖正反两面的材质完全一样。具有耐磨优点,但是花色比较单调,所以一般铺在人流量比较多的场合。通体砖又可以分为防滑砖和抛光砖两种,同花色的抛光砖比防滑砖的价格高出120%左右;防滑砖价格在每平方米35元~50元,而抛光砖的价格则在每平方米80元~110元。其中釉面印花砖具有花色种类色彩繁多、硬度等物理性能好等特点,占据了地砖类产品的大部分市场份额。如何挑选釉面瓷砖? 挑选釉面瓷质地砖,关键要看其陶胎和釉面。陶胎要选尺寸规范、周边平整、厚薄均匀;同规格瓷砖的厚度和尺寸相差不能超过2毫米;好的地砖厚度一般都在8毫米以上。釉面的质量更为重要。要选择釉质厚而匀滑的;釉面颜色要尽可能接近。浴室、厨房和过道等场合适宜铺小规格的瓷砖,面积大地方如卧室和客厅则适宜铺规格在30厘米以上的瓷砖。国产瓷质地砖普遍规格较小,在款式、质量,尤其是釉面质量都令人满意。国内市场上常见的进口瓷砖主要来自西班牙、意大利、台湾和韩国。意大利的瓷砖价位较高;台湾和韩国的瓷砖在整体质量和设计水平上,与有着悠久历史的西班牙瓷砖还有一段差距。在国内零售市场中,西班牙瓷砖以其优良的质量和价格独领风骚。家居地面较多注重防滑,而一般的防滑地砖因表面的不平滑而不利于打扫,西班牙釉面瓷质地砖中的防滑地砖设计独到。这种地砖釉面沾上水后就变涩,既有通体砖的防滑功能,又有釉面砖的美观,而且其表面不规则细微凸起的花纹过渡很"圆滑",不会积存污垢、易于清洁。我想了解铺设地砖是怎样进行的? 铺设地砖通常先根据房间地面的尺寸进行测算,排布整砖,到达边缘处不使用碎砖,然后刷平基层,涂上107胶结合层,刷平为止。选好色彩一致的地砖,在一侧顺序铺贴,铺贴时先在地砖背面涂沫一层砂浆,然后在地面涂一层,轻轻敲击地砖,使其与预设的水平线平齐,缝要均匀一致。最后用青水泥将地砖勾平,缝勾得要平顺,深度一致。 怎样验收地砖铺设?验收地砖铺设质量,应检查:(1)地砖格缝是否均匀(缝格尺寸通常为1mm)。(2)缝隙是否顺直。(3)地砖有无空鼓、脱落。(4)地砖整体平整。挑选墙地砖教您实用的五招市面上墙地砖品种繁多,色彩丰富,你在选择时要注意: 一、根据自己的爱好与实地布局,从地砖的品牌、规格、色调上挑选。 二、选购墙地砖,要注意其抗釉裂性及强度,质量好的墙地砖吸水率低抗釉裂性好,选购时可在其后背滴一滴水,看吸水性快慢,吸水性慢的较好。 三、看表面是否平整,有无粗细不均的针孔。选购时可敲击听声音,声音越脆,表示密度高、硬度佳。 四、看颜色,挑选时将瓷砖放在距0.8m以外看色泽图案一致。 五、尺寸要标准,规格大小统一,厚度均匀,挑选时在一箱中任意抽几块进行比拼。看是否一致。 抛光砖精挑细选五字诀抛光砖好铺好用,那么如何鉴别挑选呢?简一给你五字真诀: 1、看。看砖的色泽均匀度,表面光洁度,从一箱中抽出四五片砖,戴上眼镜(如果你视力在1.5以上就不必啦),查看有无色差、变形、缺棱少角等缺陷。 2、

    敲。用硬物轻击砖体。声音越清脆,则玻化度越高,质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹住瓷砖一角,轻松垂下,用右手食指轻击瓷砖中下部,如果声音清亮、悦耳就非常OK,如果声音沉闷、滞浊当然不OK。 3、滴。将有色水滴(如墨水)滴于瓷砖正面,静放一分钟后用湿布擦拭,如果砖面留有痕迹,则表示有污物吸进砖内;如砖面仍光亮如镜,则表示瓷砖不吸污、易清洁,砖质上佳。 4、量。瓷砖边长的精确度越高,铺贴后的效果就越好,买优质瓷砖不但容易施工,而且能节约工时和辅料。用卷尺测量每片瓷砖的大小周边有无差异,精确度高为上品。 5、划。瓷砖以硬度良好,韧性强,不易碎烂为优。以瓷砖的残片棱角互相划痕,查看破损的碎片断痕处是致密还是疏松,是脆、硬还是松、软,是留下划痕,还是散落粉末,如属前者即好后者即差。 地砖的选择瓷砖和天然石材面砖集坚固、色彩丰富、防水、易清洁等几大优势,用作地砖是明智之选。地砖需要比墙砖更加耐磨,因为它要承担频繁的走动。如果用于厨房、浴室等地,还要防止积水和溅水。 选择地砖,应该首先考虑它表面需要耐受的湿度,地面的交通承载量。瓷砖还要考虑是否选用釉面,釉面砖所需温度较高,因此它更为坚固。当选好釉面砖后,选择适当的位置和承受力是当务之急。 地砖的选择标准是以它在不同位置的耐磨性能而定。选择多大磨损率的地砖要参考交通量而定。有时即使是坚固性和耐久

    性很好,但用在一些地方,如像厨房转角这样易被坚硬物体砸到的地力也要慎重选择。 根据所承受的交通量的不同,瓷砖分为轻型、中型、重型和商用瓷砖。轻型瓷砖用于穿拖鞋和赤脚行走的地面,因为不用承担过多的磨损,选择时无须像其它瓷砖那样要求坚固耐用。中型瓷砖可以承受普通鞋,具有中等耐磨性,它不适合铺在交通繁杂地区,要防止把灰浆和砂子带入室内的入口处。重型瓷砖适用于所有的住宅和人流不很多的商业地区。在入口、厨房、阳台和楼梯等区域,无论是室内外都要选择较高的耐磨损瓷砖;商用瓷砖也适用于住宅装修。 另一条选择地砖需要考虑的重要原则是它的防滑性能,主要和两种因素相关:积水量和环境。地面积水的可能性越大,其防滑要求越高。地砖的防滑要求与您的家属需要紧密相连。常有孩子活动的地面,人们进行体育比赛的地面,或是供老人行走有特殊防滑要求的地面。 入口处的瓷砖,无论上釉与否,都要做防滑处理,以防雨天进入室内时不慎摔倒。在浴室浴池边宜选用表面粗糙的釉面砖。釉面砖用在潮湿的地方时更要注意防滑。用在楼梯上的装饰成为您家最引人注目的地方,但应注意保障安全。用饰边石界定边界,每一步都必须明确而又安全,起步板可与周围一致也可单独明确地标出。 瓷砖地面寿命长而且易于清洁,但它们在脚下的感觉坚硬而冰凉,可在洗涤池和工作台前铺一块地毯,柔化地面感觉,减小瓷砖冷冰冰的感觉。铺设室外地砖时必须考虑当地气候因素,同时地砖要有较好的抗冻性。如果您居住在冻土区,在选择上要注意考虑温度变化所产生的变形。釉面瓷砖、石片、赤陶土砖、马赛克,均以其高质量、耐磨损的特性,把装饰美与自然美结合而共同用于室外。 在铺设瓷砖时,应该适当找坡,使积水可以快速排除。 地砖铺装全攻略 挑选地砖六步在现代居室设计当中,由于瓷砖防水、防潮、耐磨、易清洁等特点,在装饰材料中充当着重要的角色。无论是在初期的单调,还是现在的种类繁多,它一直是人们对装修最直接的认识。 瓷砖一般分为墙、地砖,其中地砖的使用更加广泛。 瓷砖的种类 所谓瓷砖,是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物,经由研磨、混合、压制、施釉、烧结之过程,形成一种耐酸碱的瓷质或石质等建筑材料,总称之为瓷砖。依瓷砖用途分为外墙砖、内墙砖、地砖、广场砖。市场上常用的种类为:文化石 在一些个性和崇尚自然风格的居室中往往采用它来装饰墙面或地面,表面模仿天然岩石的凹凸不平和点点晶体反光,装饰在室内有一种返璞归真的真实感。釉面砖 釉面砖是在砖表面烧有釉层的瓷砖。这种砖分为两大类:一是用陶土烧制的,因吸水率较高而必须烧釉,因强度较低,现在很少使用;另一种是用瓷土烧制的,为了追求装饰效果也烧了釉,价格比陶土烧制的瓷砖稍高。瓷土烧制的釉面砖广泛使用于家庭装修。通体砖 这是一种不上釉的瓷质砖,有很好的防滑性和耐磨性。一般我们所说的“防滑地砖”,大部分是通体砖,由于这种砖价位适中,所以深受欢迎。抛光砖 通体砖经抛光后就成为抛光砖,这种砖的硬度很高,所以非常耐磨。玻化砖 是一种高温烧制的瓷质砖,是所有瓷砖中最硬的,有时抛光砖被剐出划痕时,玻化砖仍然安然无恙。地砖的流行趋势风格 地砖作为一种大面积铺设的地面材料,利用自身的颜色、质地营造出风格迥异的居室环境。现在市场上砖的种类很齐全,可以根据自己的预算和喜好选择品牌,根据居室的风格设计选择相应风格的地砖。色彩明快的玻化砖装饰现代的家居生活,沉稳古朴的釉面砖放在中式、欧式风格的房间里相得益彰,马赛克的不同材质、不同拼接运用为居室添加万种风情,而创意新颖、气质不俗的花砖又起到画龙点睛的作用。地砖的选择 在选择地砖的时候,应该根据个人的爱好和居室的功能要求,根据实地布局,从地砖的规格、色调、质地等方面进行筛选。地砖的颜色和风格应和整体空间色系搭配。浴室中的地砖、壁砖和卫浴设备应统一风格。客厅和卧室中的地砖也应与墙、天花、家具等色调统一,这样才会形成整体美感。质量好的地砖规格大小统一厚度均匀,地砖表面平整光滑、无气泡、无污点、无麻面、色彩鲜明、边角无缺陷、90度直角,花纹图案清晰,抗压性好,不易坏损。挑选釉面瓷质地砖,关键要看陶胎和釉面。陶胎要选尺寸规范、周边平整、厚薄均匀;同规格瓷砖的厚度和尺寸相差不能超过2毫米;好的地砖厚度一般都在8毫米以上。釉面的质量更为重要。要选择釉质厚而匀滑的;釉面颜色要尽可能接近。浴室、厨房和过道等适宜铺小规格的瓷砖,面积大的地方如卧室和客厅则适宜铺规格在30厘米以上的瓷砖。挑选地砖六步第一步:看釉面有无针孔、斑点,釉面的质感,有无色差; 第二步:看瓷砖是否变形,测量瓷砖的两条对角线是否相等;第三步:看瓷砖吸水率,用水滴在砖背面,扩散面积越小,吸干时间越长,吸水率越低,质量越好;第四步:听声音,用手敲瓷砖,声音越尖脆,质量越好;第五步:掂重量,重量越重,质地越好;第六步:开箱检验,将不同箱产品各抽一片,平铺后看有无色差,尺寸有无大小。地砖铺设干铺法 地砖理论上讲应该采用干铺法,把基层浇水湿润后,除去浮沙、杂物。抹结合层,使用一比三的干性水泥沙浆,按照水平线探铺平整,把砖放在沙浆上用胶皮锤振实,取下地面砖浇抹水泥浆,再把地面砖放实振平即可。采用干铺法有效地避免了地面砖在铺装过程中造成的气泡、空鼓等现象的发生,但是由于地面砖干铺法比较费工,技术含量较高,所以一般干铺法要比湿铺法的费用高很多。湿铺法 是很多家装业主普遍采用的地面砖铺贴方法,这种方面工艺与干铺法的区别是将一比三的干性水泥沙浆替换为普通水和水泥沙浆。采用湿铺法的瓷砖地面有可能产生空鼓与气泡,影响地面砖的使用寿命,但是由于湿铺法操作简易,且价格较低,所以现在很多家庭仍然采用湿铺法铺贴地面。铺设墙地砖应注意以下几点 : 1、地砖墙砖不可混贴 墙砖和地砖在从选黏土配料到烧制工艺都有很大区别,墙面砖吸水率大概10%左右,比吸水率只有1%的地面砖要高出数倍。卫生间和厨房的地面应铺设吸水率低的地面砖,因为地面会经常用大量的清水洗刷,这样瓷砖才能不受水汽的影响、不吸纳污渍。墙砖是釉面陶制的,含水率比较高,它的背面一般比较粗糙,这也有利于黏合剂把墙面砖贴上墙。地砖不易在墙上贴牢固,墙砖用在地面会吸水太多而变得不易清洁,可见墙、地面砖不能混用。 2、墙地砖铺前要找平 贴砖前应清理基层,如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物,或地面上有污物,一定要清理干净,否则水泥砂浆与基层黏结不牢;如果墙体自身有裂缝,应做妥善处理后才可贴砖,以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落;还有对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面,还要用水泥砂浆进行找平处理。 3、墙地砖铺设顺序有讲究 贴地面砖应由内向外贴,如地面有坡度或有地漏,应注意按排水方向找坡;墙砖应从下向上铺贴,为美观起见,最底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖,遇有半块砖时,应尽量放在下面。一面墙不能一次贴到顶,以防瓷砖自重较大,引起塌落。 4、墙地砖要充分浸泡 墙面砖有着较高的含水率,在粘贴时必须考虑到这一特性。贴砖前瓷砖应在水中浸泡至少10分钟充分湿润后方可使用。否则,砂浆中的水分被干燥的瓷砖迅速吸收而快速凝结,会影响其黏结牢度。

  • 果妹
    果妹
    2024-05-20 12:29

    基于我国目前的国情,现在的卫浴装饰建材市场上,假货、水货比较多,许多消费者难辨真伪。其实假冒伪劣卫浴装饰建材不外乎具有下面五特征,消费者在购买时仔细识别就能避免上当受骗。

    盗用商标以假乱真

    例如广东佛山钻石牌洁具是几十年形成的名牌产品,如今假货满天飞,防不胜防。

    混淆等级以次充好

    一般消费者由于不懂行,花了优质品的钱,买回的却是二等品、三等品、甚至等外品。

    ♂张冠李戴逃避检测

    一些企业仿制名牌或畅销卫浴产品,冒用检测报告和产品说明书,冠以自己的商标,大力推销根本未经过检测的产品。

    无视标准粗制滥造

    一些生产者、经营者利用消费者不懂建材专业知识,有意违反国家有关标准,损害消费者利益。

    偷梁换柱牟取暴利

    有的冲浪浴缸,打着进口或合资的招牌,声称“全部进口部件”,其实,其产品的关键部件电动系统却是“本土制造”更加有冲击力。

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