《装饰装修管理条例》的主要目的是规范装饰装修市场秩序,保障消费者权益。条例对装饰装修工程的施工、监管、质量以及环保等方面作出了详细规定。《装饰装修管理条例》是我国专门针对装饰装修行业的法规,于2019年5月1日正式实施。该条例的制定旨在加强对装饰装修市场的监管,规范施工行为,提升行业质量,保障消费者权益。具体来说,条例明确了装饰装修服务提供者应具备的资质条件和行为准则,包括必须持有相应的执业证书、必须在合同中标明工程周期、工程内容、价格等信息、必须遵守环保规定等等。条例还规定了消费者应当知道的一些事项和权益,如在签订合同前可以要求装饰装修服务提供者提供真实的经营证照等;在验收环节时,应注意查看施工图纸等文件是否符合要求,检查工程质量是否达标。《装饰装修管理条例》的实施为我国的装修市场带来了更加明确的规范和标准,同时也提高了行业服务水平和消费者权益保护程度。如果发现装修工程存在质量问题,该如何维护自己的权益?如果发现装修工程存在质量问题,消费者应当首先与装修服务提供者协商解决。如果协商无果,可以向相关部门投诉或申请仲裁等。《装饰装修管理条例》的实施为装修市场带来了更多的规范和标准,不仅为行业的健康发展提供了坚实的基础,也有效提升了消费者的权益保护程度。作为消费者,我们有权利依据相关的法规和条例,维护自身的合法权益。【法律依据】:

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《中华人民共和国装饰装修管理条例》第十三条 施工单位和专业承包装修装饰工程的企业、事业单位、社会团体或个人,应当严格按照合同约定,确保施工质量符合国家、行业标准,保证施工安全,强化环保意识,对施工期间产生的噪声、扬尘等污染及时处理并负责清洁。

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卖房送装修、汽车、车位,需要视同销售征税吗?  “银行向客户或非客户无偿赠送的礼品,应当视同销售征收增值税”这句话最近常被提及,而房地产企业销售房屋时赠送的精装修、赠送的家电,甚至是买房送送车位、送汽车,这些行为是否需要按视同销售征收增值税(营业税),也是争论不休的话题。  有的说总局规定“银行向客户或非客户无偿赠送的礼品,应当视同销售征收增值税”太过严格,有的说买房送家电需要依法视同销售征收增值税。有的说这是混合销售,也有说这是兼营行为。  对于现代商事活动中林林总总、花样翻新的各种赠送行为是否需要视同销售,本草根税官无权去界定,也不想去与各位大师争论,利用这周末的时间,本草根暗想,与其喋喋不休争论表象,还不如厘清“无偿赠送”与“有偿赠送”的内在关系,是否征收岂不是一目了然。  “无偿”与“有偿”究竟是如何区分呢?  仔细分析赠送的对象、条件与方式,我们可以看出,在销售甲货物(不动产)、提供服务的同时向特定对象(购买、受让方)赠送乙货物(服务或劳务),同时获取(对应的、直接的)经济利益,实际是一种“随货赠送”的组合销售行为。  因各种原因,不以获得(对应的、直接的)经济利益为目的,向没有销售、买卖、转(受)让关系的不特定对象随机赠送货物(服务或劳务),这是无偿赠送,或者说是“捐赠”行为。  “随货赠送”与“无偿赠送”相比,存在以下两点本质差异:  第一,有偿与无偿的区别:  销售主货物、赠送从货物的行为不属于无偿赠送,应属于附有条件、义务的有偿赠送,类似于成套、捆绑或降价销售。  无偿:没有代价的;没有报酬的。指一方单纯获得某种利益而无须支付任何经济代价的行为,即无偿法律行为中,不存在“对价关系”。  无偿赠送:在没有经济利益或其他利益可能流入的情况下,企业自愿无偿将其有权处分的合法财产赠送给合法的受赠人的行为。  第二,对于赠送财产的质量责任  根据《合同法》的规定,赠送的财产有瑕疵的,赠送人不承担责任。受赠人对受赠商品的质量问题不能完全得到赔偿。  销售主货物时赠送的从货物即赠品如果出现质量问题,根据《合同法》的规定,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任,即“赠送人”应承担完全责任,消费者能够得到完全赔偿。  “随货赠送”的组合销售是一种附买赠方式的商品销售,其特点是消费者正品与赠品是组合在一起不可拆分的,且相互之间有一定内在联系。  “随货赠送”是有偿捐赠,不属于无偿捐赠。或者简单明了的说就是以价格折扣、折让方式进行的“促销活动”。  不买房屋,开发商搞错了楼盘和房号送你精装修?不买房屋,无缘无故开发商也送你汽车?这类4月1日也许才有的好事,你能遇上,我反正遇不到。  如果某位看官非要说,也许还真有这样的无偿赠送呢。本草根倒是想起一个情人节的段子,在这无偿赠送给你吧:  男生问女生:你喜欢什么花? 女生羞答答道:我喜欢两种花。  男生急切地:哪两种?我送给你!  女生低头小声说:有钱花,随便花!  男生傻傻地说:你真美!  女生妩媚地问:我哪美?  男生深情地说:想得美!!!  等等,你刚才说什么,无偿赠送精装修?无偿征送汽车?——你还真是想得美。虽说有的房地产老板也说自己的来自草根,但他那草根和本草根税官不同,人家开发商是源自青藏高原的冬虫夏草,算账可精了。你又不是人家老板的小三,送你这送你那。你只是大哥,对于大哥,呵呵,送你的精装修、送你的汽车、送你的花园、送你的车库,这是都包含在销售价格中了,实际是客户自己买了送给自己的。你不买人家的房子,人家会送吗?  什么?你问我是什么草?呵呵,本人上学时是校草,现在嘛,是属于这片大地、属于广大纳税人的青青河边草。  言归正传,我们还是回到正题来吧。  银行向客户或非客户无偿赠送的礼品,房地产企业销售房屋时赠送的精装修、赠送的家电,甚至是买房送送车位、送汽车,究竟是否需要视同销售征收增值税呢?  我想,分清某项赠送行为究竟是“有偿”还是“无偿”以后,是否应当视同销售征收增值税也就清清楚楚、无需争议了吧。  增值税暂行条例实施细则规定:单位或者个体工商户“将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人”行为应视同销售货物,《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号)规定:企业以买一赠一等方式组合销售本企业商品的,不属于捐赠,应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入。  无论是实施细则,还是在某个单行文件中,总局都是强调的“无偿赠送”需要视同销售征收增值税;至于“有偿赠送”,你能找出另外征税的法律依据,你就征税吧,找不出?那就依法行政好了。

装修赠送条例规定

装修期限原则上控制在90天之内,如需延期,业主应提前向物管部提出申请,经过批准后方可继续施工。装修施工应安排在上午800—1200,下午1400—1800时间内进行,星期六、星期日时间早900—1200,下午1400—1800,以免影响他人正常生活。如在装修前期,无业主入住时,装修时间也可适当延长(但须经物业公司批准后方可施工)。物管部将派管理人员对正在装修中的房屋进行不定期检查,装修人员不得拒绝和阻碍物管部人员对住宅室内装饰装修活动的监督检查工作。