1、验房、量房收房之时,就可以立即着手装修准备工作了。验房,即是对房子的质量进行检验,检查天花板、地板、门窗、水电路等情况有没有问题。确定房屋的质量没有问题之后就可以进行量房的项目,并且根据房屋的朝向、户型等细节,初步确定装修格调。2、找装修公司和确定装修风格找装修公司也不是一件简单的事情,重要的还是要货比三家,之后选择出一家性价比较好且靠谱的装修公司,关于找装修公司的具体细节小编就不多说了,请点击“装修公司”查看以往的文章。总结起来就是:从装修公司口碑、施工工艺以及设计水平还有装修价格等因素衡量该家装修公司适不适合你。关于装修风格的确定,有自己非常喜欢的风格是很好办的,如果不知道自己喜欢什么装修风格,也不要随大流确定某种装修风格,适合自己、住得舒适才是最重要的。3、做好装修预算,初步了解装修人工费用装修人工费是装修预算中的一部门,想要做好装修预算,那就不得不了解一下当地的装修人工费用标准。装修是一个比较复杂的大工程,每个装修阶段需要用到不同的工种,不同工种的报价不一样,甚至有时候同一工种的报价也会有差距,不过一般都会有一个业内普遍认同的价格。在装修公司的预算表中,人工费一般不会单独进行报价,因为装修内容不同,而且有些施工阶段可能需要多个工种共同施工才能完成,没有具体量化的数据进行统计和报价,因此一般都会将人工费加入到具体的施工项目上一起报价。举个例子,天花吊顶施工项目,除了要报材料价格还要报人工费。查看装修公司的报价单的时候,需要问清楚该项目中是否包含人工费,不然后续很有可能会有增项。4、选择合适的装修模式装修模式一般有全包、半包、清包这三种模式,全包省心省力,包含装修从0到完成的全部过程;半包需要自己提供主材,装修公司提供设计和施工;清包则需要自己尽心尽力统筹全局,装修公司或者施工队只负责施工。如果决定选择半包或者是清包的装修模式,在装修之前可到建材市场了解各种建材的价格和区别,还可以时刻关注近期的各种建材优惠活动,在举行活动的时候购买建材可以优惠一些。5、装修风水也有讲究不管你相不相信风水,很多人家为了讨个好彩头,在装修正式开工之时会请看风水的老先生推算出一个开工吉日,焚香祷告,诚心祈福之后再正式开工。

装修的认识(装修的认识承重墙吗)

装修的认识承重墙吗

多朋友不知道什么是承重墙,顾名思义,承重墙就是起到承载房屋的存在,而且是不能随便拆改的,一般情况下,砖混结构的房屋所有的墙体都是承重墙,但是框架结构的房屋内部的墙体都不是,下面就给大家仔细说一下。怎么分辨承重墙和非承重墙呢?

①看房屋档次

90年代前修建的筒子楼、单位房、宿舍楼都是砖混结构的;90年代中后期出现的高层住宅基本都是剪力墙结构的;新建的6层以下的住宅,独栋框架结构的比较多。②看墙砖材质

标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。

③看墙的厚度

承重墙厚,一般厚度在24cm,非承重墙比承重墙薄,一般在10厘米厚左右,不知道怎么区分,拿皮尺出来量一量,15cm以下的隔墙是非承重墙,卫生间,厨房出现较多。④敲一敲、听声音

敲击墙体,听声音,有清脆大回声的,就表示不是承重墙,承重墙没什么太多的声音!【注意事项】·填充墙上方的混凝土连梁、楼面梁也一定不能破坏。· 不要随意的加填充墙,如需则用轻质墙体,不要砌砖。· 剪力墙的填充墙,最好还是不要改动。框架结构主要独栋、连排、叠加别墅和洋房等。灰色的是混凝土,透明的墙壁是砌体,红色为地板。

这种结构填充墙都理论上可以拆除,但一定不要破坏墙体上方的灰色混凝土梁。

【注意事项】

不要随意在没有填充墙的地方加砖墙,如需则用轻质墙体,不要砌砖。

关于承重墙你必须知道这些:

1、能不拆墙最好不拆墙,能不加墙最好不加墙。

2、如需加墙请使用上述的轻质材料。

3、安全第一,改建时要注意施工安全,新建的墙体也要做好可靠的拉结措施,防止将来砸伤人。

4、拆墙千万不要拆掉混凝土梁。

综合上述,我个人觉得,像能拆的剪力墙和填充墙,能不拆的就别拆,毕竟都是你花钱买来的。拆一点点墙体,房子是不会塌下来,地震的时候,可能刚好就差那一点点侧向的承载力。

装修的认识物业老总有用嘛

你在那里和业主打交道的时间肯定要比装修公司要长,提成是短利,工资是长利,首先要衡量一下这个。业主的需求是多种多样的,在业主信任和有这方面需要的时候,推荐一下是水到渠成的事,有的业主则不然,对于这样的最好是三缄其口。有一点需要注意的是部分装修公司的初始目的并不是和物业保安合作,他们只是为了进出小区方便,而且未经许可私自向其他经营机构提供业主的个人信息,如住址、电话等都是要犯错误的。对待这种事情不妨公开操作,一、收取装修公司合理的业务保证押金,公开其押金数额、联系方法和业务范围等,押金防范的内容主要是针对他们的资质、工作时间,进出人员的范围以及不得对业主进行其它非需服务外的干扰等。二、同时公示告业主通知书,阐明是部分业主因装修需要,为规范小区内进出人员等管理需要为由,对未经核实与业主有关系的其他人员一律免进,找谁、干什么必须登记,这也是你们的工作范围之内的事。三、如要合作,最好是有个两三家装修公司以上,多多益善,也可以找适当的地方为他们提供业务宣传点,至于免不免费你们自己看着办,这样有利用业主多方选择和避嫌。对于找客户,你可以留意一下哪些业主经常关注你们公示栏,对于有问到的,可以直接回答“感觉某某要实诚些,对他影响还不错”等,当然有很多技巧也不可能一一道尽,同时你也要注意自己工作环境是否具有开创性,如遇”灯笼挂着不掉下来就行,亮不亮无所谓,别家的亮了他还牙痒痒的“那种比较守成的领导就算了。希望能帮到你。