二手房装修材料

2、然后提供自家装修的图纸,主要就是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3、接下来就是要办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。

4、办理小区出入证也是需要做的事情,主要是为工人办理的,这样的话就可以避免装修期间有不法人员混入小区。

5、交纳装修押金,各个小区收取的不同,一般装修完工后3个月会退给业主。

6、要交垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,不同的物业公司收取的可能不一样。

(如果您有任何装修方面的问题,都可以咨询沪佳装饰。公司坚持信誉至上,质量第一的工作方针,严格按照ISO9001国际质量体系管理运作,并逐步形成了沪佳特色的设计理念和施工管理体系。公司将继续坚持以诚信待人的态度,超前的设计理念和不断创新的精神,为客户打造高于行业标准的样板房,真诚服务社会。)

二手房装修材料清单

二手房装修费用清单。【要装修,找沪佳】

1.拆改费用,从现目前的市场行情来看,拆改费用大致在每平方米50元左右,具体费用根据需要改造的项目以及需要拆改的面积进行计算,通常情况下,不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除。

2、水电改造费用,二手房水电改造费用是根据具体的复杂程度来决定的,如果要进行大面积的更改电路和水路,那么要考虑电线和水管的费用,还有墙面或地面防水、改造等费用。

3.泥瓦工费用,泥瓦工的费用也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系,如需更换瓷砖或地板,铺贴的费用大概在每平方米50元左右,购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。

4、木工费用,一般情况下,装饰公司只提供实木柜体的定制,一般在每平方米780元左右,还有其他墙面和天花板等装饰费用。

5.墙面费用,二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰,然后找平,之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用大概在每平方米45元,油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的,大概在每平方米70元左右。

如果您有需要的话,可以关注下沪佳装饰。上海沪佳装饰服务集团股份有限公司(简称沪佳装饰集团)是一家集设计、装修、家居、服务于一体的大型一站式全包整装企业。

怎么看二手房装修材料好不好

二手房往往会进行装修,而二手房在装修后业主也想要知道装得好不好,于是就希望能够知道二手房怎么检验装修质量?在检验装修质量的过程中,如希望呈现好的效果,也应该要能够清楚二手房检验装修质量的注意事项有哪些。

一、二手房怎么检验装修质量

(一)看房子的年龄和装修的年限

购房者选择二手房时通常都会把光放在房屋的年龄上,必须呀看它的年限是多久。

1、装修时间过长的房子

购房者在看房过程中要仔细查看房屋的磨损情况是否严重?装修风格是否落后?要是出现这些情况装修时间过长,存在诸多硬伤。

2、房龄较大而装修较新的房子

一些二手房的房主为了给来看房的购房者留一个好印象,会在房屋出售前将房子重新装修,这类装修的特点是外表光鲜亮丽,内部粗糙。购房者在看房时,应该从细处入手,看看窗檐、墙面、天花板、地板等这些地方。

3、装修部分翻新

这一类的房源新装修的部分往往是为了把一些有缺陷的地方遮起来,购房时要重点看这些内容。(二)根据装修程度判断改造成本

软装部分是容易改造且成本较低的,装修成本大的在电、暖、防水、水、墙砖、地板等这些地方,这些地方一旦出现问题,改造起来比较困难,而且成本比较高,相当于进行重新装修了,如果购房者是冲着装修好了可以直接入住去的,那么你可以放弃该房源了。

1、看水

观察水管路线是否有漏水情况。比较简单的方式就是检查墙面、墙角是否有明显的渗水痕迹,厨卫的水路布局是否合适。还应该到楼下住户家看一看,以防有往楼下渗水的问题,避免购房时因为防水而产生麻烦。

2、看电

看电路是否存在问题,用灯具、电插座、开关布局是否合理够用。如果不够用或者不符合生活习惯,需要重新布线,过程复杂。

3、看暖气

如果房屋采用暖气片,看暖气是否漏水就可以,暖气片更新较为简单,地暖出现问题改造难度大。

4、看墙砖、地砖

主要观察磨损程度和花色是否喜欢。由于地砖和墙砖需要先砸掉才能换,所以容易伤到其内部的电、水、暖管线,改造难度大。因此选看二手房时也要先判断磨损程度和花色是否能接受。二、二手房检验装修质量的注意事项有哪些

1、渗水漏水的问题:通称五漏一渗,是指楼地面漏水、上下水管道漏水、屋面漏水、水箱漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要特别注意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。

2、房屋开裂:检查房屋有无裂缝,首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,在修补后也不会妨碍使用。

3、门窗质量:建议将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀,钢门窗零件脱落、损坏多,木门开启不灵活,关闭不密封。这些问题也会给之后居住带来影响。

4、市政配套设施:供水,打开水龙头观察水的质量、水压;供电,确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的尴尬,房屋内外出现老化的问题。

二手房怎么检验装修质量?二手房要检验装修质量光从外观上来看肯定不行,业主要是不知道检验质量的方法,也不知道二手房检验装修质量的注意事项有哪些,最好是能够在房屋装修完成之后,交给专业的验房人士来处理。