装修首付款比例

国家规定购买小于90平米的房子,首付是20%,大于90平的,首付30%

一百平米的简单装修,大概要三四万,只是装修,不含厨卫家具家电

房子的首付一般付百分之多少

买房子我们可以选择一次性付款,也可以选择贷款的方式。贷款的话,我们是需要先付一个首付,然后再每一个月月供。很多人不是很了解这一类问题,那和小编一起来看看,房子的首付一般付百分之多少。

房子的首付一般付百分之多少

1、第一套房我们要付的首付款是总房价的百分之三十,对于第二套房子的首付款来说,要付房子总价的百分之六十。很多银行都会要求买家交付部分的房屋首付,这是证明你有还款的能力。

有一些城市,对于有一套住房的家庭,为了改善生活条件,他们会申请商业个人住房贷款购买普通的自住房。首付比例不低于百分之五十;购买非普通自住房不是第一次购买的话,要付首付百分之七十。

2、首付的金额是根据国家、地区的现行的政策来决定的。比如:一套房子3万元/平的房子,100平的房子是300万。百分之二十的首付就是60万,百分之三十的首付是90万,百分之四十的首付是120万。

如何贷款买房

金融机构为买房的年轻人推出了“首付政策”。定金的政策贷款可以分为有担保贷款和无担保贷款。有担保的首付款,是为了改善购房者而设计的;无担保首付政策贷款现在比较多人用:没有抵押品,依靠更严格的审查为购买首付款提供购房贷款。

文章房子的首付一般付百分之多少。首付的金额是根据国家、地区的现行的政策来决定的。第一套房我们要付的首付款是总房价的百分之三十,对于第二套房子的首付款来说,要付房子总价的百分之六十。有的人会申请商业个人住房贷款购买普通的自住房。首付比例不低于百分之五十;购买非普通自住房不是第一次购买的话,要付首付百分之七十。

装修贷款首付付多久?装修贷款的首付是多少?

装修对于大多数刚买完房子的朋友来说是笔很大的消费,不少银行针对这类人群了装修贷款,装修贷款首付要付多久呢?

关于装修贷款首付付多久的问题可以跟贷款机构协商,一般一星期内。装修贷款的首付一般为20%。

现在办理房屋装修贷款的流程如下:

第一,准备证明材料。按照银行的要求,准备好身份证、居住证明、工作证明、用途证明等等证明材料。

第二,提出申请。带好各类证明材料,到银行营业厅填写贷款申请表,有的条件的还可在网上填写贷款申请。

第三,银行贷前调查与审批。在填写好贷款申请后,银行一般要对贷款者和保证人的相关情况进行审查,如果符合贷款条件,银行会通知贷款者再次到银行填写各种贷款表格材料。

第四,通知贷款者签订合同。包括担保合同、抵押合同等,并办理抵押登记相关手续。无需签订合同时跳过这一步骤。

第五,银行向贷款者发放贷款。

第六,贷款者向银行按期偿还贷款。

杭州可以申请公积金装修贷款吗

在杭州是不可以申请公积金装修贷款的。

根据杭州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款基本条件》职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:

1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,并同意以所购、建住房作为贷款担保。

3、购买商品房(经济适用房)的,销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。

4、购买二手房的,房产代理中介公司已向公积金中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

5、购买公有住房的,须经房改部门审批同意,在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

6、安置的,安置房已由单位办妥权属证明,在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。职工家庭名下有2套及以上住房的,或公积金贷款未结清的,不予公积金贷款。

7、建造、翻建、大修自住住房的,应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件,在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。

扩展资料:

《贷款条件及首付比率》职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金贷款购买普通自住住房,执行首套住房公积金贷款政策,根据不同房屋类型,首付款比例规定如下:

1、购买商品房的,贷款首付比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;

2、购买经济适用房的,贷款首付款比例不低于20%;

3、购买二手房的,房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%;

4、购买公有住房的,贷款金额不超过总房价的70%;

5、.安置或建造、翻建、大修自住住房的,贷款金额不超过实际支付房款的70%。

全包装修首付款比例

全包装修相对于半包装修,更为的省心,像一些工作繁忙,没有时间打理装修事宜的业主,都会选择全包装修,可是,全包装修价格相对来说比较贵。全包装修付款比例多少合理呢?全包装修注意事项及细节有哪些呢?下面跟着小编一起来了解全包装修。

一、全包装修付款比例多少合理

1、首付款

业主选择全包装修,必须要向装修公司交首付款,也叫预付款,支付部分费用给装修公司,以便装修公司进行采购装修材料,保证装修工期如期完成,一般首付款交付30%左右即可。

2、进度款

进度款项,业主要确定装修公司达到中期阶段,并对装修工程质量验收合格,业主才能进行支付进度款,因为装饰工程要用饰面材料会比较贵,所以这一部分的支付比例是较大的,占到总工程款的30%-50%。

3、尾款

尾款,其实就是工程竣工后的款项。支付完前两次的款项,其实整个工程款就支付得差不多了,这一部分占10%的尾款主要是用来支付人工费,鼓励施工人员在结尾关头不要松懈,要做好收尾工作。

4、维修保证金

工程竣工验收后,业主不要急于付清剩余款项,建议保留5%的维修保证金,这是业主维护自身利益的一种。半年后,如果房子没有问题,业主可以向装修公司交5%的维修押金。

当然这个保证金不是所有公司都能接受的,一般就只有前三部分的费用,但是装修公司还是会提供售后服务。如果有任何问题,装修公司仍然可以承担维修服务。签订合保修条款要写清楚。

二、全包装修注意事项及细节

1、选择公司,货比三家

一个好的装修公司必须具有正规的营业执照和的设计师团队,还要有施工经验丰富的施工队伍。虽然说要货比三家,但是建议在对比装修公司的时候,选择的公司不要超过三家。

2、严格把关隐蔽工程

隐蔽工程是装修完后看不到的工程,看不见的工程一旦出现问题不仅很难发现问题所在,且对以后的维修工作也会非常麻烦,一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的材料一定不可以节省,尽量选择质量好的,虽然价格贵一些,但是材料好的产品绝对不会有大的质量问题。隐蔽工程施工完毕后,一定要仔细检查。

3、确定装修工期

装修全包给装修公司,一定要注明装修工期、开工、竣工日期,以及材料进场的日期等,避免给装修公司拖延工期找到借口。工期需要明确注明具体的时间和浮动天数,以及不能按时完成的工程的处理方法,越详细越好,不要觉得这样没有必要。一旦工期一拖再拖的时候后悔都来不及。

4、验收付款不可急

装修全包需要得到保证,尤其是在付款验收中需要注意不要急于付款,在合同中需要注明验收不合格的详细处理,且不要验收了一两个地方就急于签字付款。建议在验收中保证自己手里还有30%以上的尾款没有付完,以保证验收不合格后装修公司能够及时维修改正。

以上是全包装修付款比例多少合理,全包装修注意事项及细节的介绍,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注南通装修网!

装修首付款比例多少合适

一般的装修合同装修首付款比例是60%,木工验收合格后交35%,完工后交5%。如果按照这样的付款的话,做到一半的时候,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作。