对于外行人啥都不会,就别说验收了,所以很多人都会请监理来监督,这个时候人们就会问啦,家装监理做些什么?家装监理的好处是什么?而且你知道装饰装修监理实施细则是什么吗?那么你对这些都了解吗?如果你不了解,就由我们来给大家介绍一下吧!

装饰装修监理实施细则

一、装饰装修监理实施细则是什么

1.简单讲装饰监理在装修新房时起着监督管理质量的作用,并且对我们以及装修公司之间的约定进行控制,例如质量监督与管理控制、工期的控制及费用的控制,然后确保了装修方的利益。代替装修方在新房装修中监督施工方的一些行为,包括他们的施工质量以及所采用的材料,服务的态度及装潢的保修等等,同时也要防止装潢公司或是施工方偷工减料进行违规操作。

2.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善,该工程监理规划已审批完成(监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制,在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改和完善)。参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”一次工地会议,会议纪要由项目监理机构起草,并经各方签认。参加由建设单位组织的装饰装修工程设计交底会议,组织好图纸会审工作。审核施工单位资质(如果是总承包企业要审查其在总承包范围内是否具备装饰资格/如果是专业装饰施工企业要审查其资质是否在其承揽业务范围内)、营业执照、安全生产许可证、施工项目部质量安全保证体系及制度、特殊工种上岗证等。

二、请装修施工监理的好处

1.家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

2.省心:请了装修监理之后,我们可以不改变生活安排,也就不用改变工作学习的计划了。省力:装修监理公司会为我们把关装修公司和施工方的行为和购进的材料质量,我们就不用花精力去监督啦。省时:监理公司会为我们监督工程进度,在很大程度上帮助我们避免工程的拖延。省钱:装修监理是由有专业知识的人员进行监理的,因此可以为我们省去8%的费用,防止装修公司高估价格。

以上就是小编给大家带来的有关于装饰装修监理实施细则是什么以及请装修施工监理的好处的简单介绍,那么你看了小编的文章之后有没有对装饰装修监理实施细则有了更深的了解呢?

装饰装修监理实施细则范本

凯里公路枢纽组织管理中心室内装饰装修工程监理实施细则编制: 审批:贵州和润建设工程监理公司目 录1.编制依据 2.工程概况 3.监理工作的流程;4.监理工作的控制要点及目标值; 5.监理工作的方法及措施;室内装饰装修工程监理实施细则1.编制依据:《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) 《建设工程监理规范》(GB50319-2000) 《施工组织设计》 设计图纸及设计文件 监理合同 承包合同 2.工程项目概况工程名称:凯里公路枢纽组织管理中心室内装饰装修工程 建设单位:黔东南自治州交通局施工单位:贵州省建筑设计研究院建筑公司 施工内容:吊顶工程、门窗工程、地面工程、墙面工程、涂饰工程、细部工程; 3.监理工作的流程: 1)地面工程(1)地砖地面施工工艺流程(2)大理石、花岗岩、碎拼大理石地面施工工艺流程:(3)木地板及复合地板施工工艺流程:2)吊顶工程施工工艺流程:3)墙面砖施工工艺流程4)石材饰面工程施工工艺流程:5)细部工程施工工艺流程 (1)窗帘盒制作安装工艺流程)护栏和扶手工程工艺流程 (2)壁柜、吊柜安装工艺流程 (3(4)木门窗制安工程工艺流程4.监理工作的控制要点及目标值 1)地面工程质量监控按照施工图纸、设计说明和施工规范进入施工。各种面层的材质、强度(配合比)和密度必须符合设计要求和施工规范。面层与基层的结合必须牢固无空鼓。地漏和供排除液体用的带有坡度面层须符合设计要求及规范、不倒泛水、无渗漏、无积水、与地漏(管道)结合严密平直。面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定,边角整齐、光滑。⑴ 地砖质量监控地砖铺设前应按板块材料的规格、根据设计要求的图案、花纹和铺设方式等,先在基层上进行弹线分格,铺设时按弹线或挂线控制周边的顺直。铺设时应找平、挂线、做标筋,操作人员应站在垫板上铺设,以避免对铺设面砖碰松动而影响粘结牢固。砖面层、板块间和板块结合层以及在墙角、镶边和靠墙处,均应紧密贴合,靠墙处应贴倒边,不准用抹砂浆代替板块。⑵ 大理石、花岗岩地面施工质量监控大理石、花岗岩在铺前应先对色、拼花预排编号。面层铺砌前应弹线找中作方,相连接房间的分格线应相互连接、对齐。 按编号位置铺砌板块,一般从房间中间向两侧采取退步法施工顺序,凡有柱子的,应先铺设柱与柱中间的地面,然后向两边展开。板块应先浸水湿润,阴干备用。铺贴时要先试铺,合适时,将板块揭起再铺贴。⑶ 踢脚线铺设质量控制踢脚线宜在楼面与地面的面层基本完成及墙面最后一遍抹灰前完成。如墙面采用机械喷涂抹灰,应先做好踢脚线。踢脚线施工方法除特殊要求外,应按设计要求施工,高度和厚度按设计施工。在同一间范围内的踢脚线应整齐一致。板块地面面层的允许偏差及检验方法:⑷ 实木地板、复合地板质量控制按照施工图纸,设计说明和施工规范规定进行施工,木格栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防虫处理,木格栅安装应牢固、平直。面层铺设应牢固,粘贴无空鼓。踢脚线表面应光滑、接缝严密、高度一致。实木地板采用的材质和铺设时木材含水率必须符合设计及规范要求。面层无刨痕和毛刺现象,图案清晰,颜色均匀一致。面层缝隙应严密,接头位置应错开。复合地板质量控制:复合地板面层图案和颜色应符合设计要求,颜色一致,板面无翘曲。,面层接头应错开,缝隙严密,表面洁净。木制地板面允许偏差和检验方法:⑸ 吊顶工程质量控制按照施工图纸,设计说明和施工规范进行施工,吊顶的吊杆、木龙骨木饰面必须进行防火处理,予埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆进行防锈处理。吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求,吊杆、龙骨和饰面材料安装必须牢固、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,并不得在同一根龙骨上接缝,与饰面板的交接应吻合、严密。吊顶工程安装允许偏差和检验方法:⑹ 饰面砖(板)工程质量控制按照施工图纸、设计说明及规范规定进行施工。饰面板(砖)的品种、规格、颜色和图案须符合设计要求,(板)砖安装必须牢固,以水泥为主要粘结材料时,严禁空鼓、缺棱掉角和裂缝,接缝填嵌密实,平直宽窄一致。阴阳角处的板(砖)压向正确,非整砖的使用部位适宜。用整砖套割吻合,边缘整齐,墙裙、贴脸等上口直顺,厚度一致。① 饰面板安装工程质量控制:饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求,木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求及规格。饰面板安装前基层找平,分块弹线进行试排、预拼和编号。 饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。饰面板孔安装工程的予埋件(后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。采用湿作业法施工的饰面板工程,石材应进行防碱背涂处理。板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。饰面板表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损。表面无泛碱等污染。饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求。② 饰面砖工程质量控制:饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实、宽度和深度应符合设计要求。阴阳角处搭接方式,非整砖使用部位应符合设计要求。饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实;宽度和深度应符合设计要求。有排水要求的部位应做滴水线(槽)应顺直,流水坡向应正确。坡度应符合设计要求。2)细部工程质量控制按照施工图纸和设计要求及规范规定进行施工。细部工作制作安所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率。花岗岩的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。工程的造型、规格、尺寸,安装位置和固定方法必须符合设计要求,安装必须牢固。配件的品种、规格应符合设计要求。⑴ 橱柜制作与安装工程质量控制;橱柜安装予埋件和后置件的数量、规格、位置符合设计要求。橱柜表面应平整、洁净、色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏。橱柜裁口应顺直,拼缝应严密。橱柜安装的允许偏差和检验方法⑵ 窗帘盒、窗台板制作安装工程质量控制:窗帘盒、窗台板表面应平整、洁净、线条顺直,接缝严密、色泽一致。 窗帘盒、窗台板与墙面、窗框的衔接应严密,密封胶缝应顺直、光滑。 窗帘盒、窗台板安装允许偏差和检验方法⑶ 门窗套制作安装工程质量控制门窗套所选用材料的材质等级,含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计要求和施工规范的规定。门窗套靠墙角必做防水处理。门窗套表面应平整、洁净、线条顺直,接缝严密、色泽一致,不得有裂缝翘曲及损坏。门窗套安装的允许偏差和检验方法⑷ 护栏和扶手制作安装工程质量控制护栏和扶手安装予埋件的数量、规格、位置及护栏与予埋件的连接节点应符合设计要求及规范规定。予埋件及连接节点的防腐处理、性能检测。 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏和扶手转角弧度符合设计要求,接缝应严密,表面应光滑,不得有裂缝翘曲及损坏。护栏和扶手安装允许偏差和检查方法⑸ 涂饰工程质量控制按照工程施工图,设计说明及规范规定要求进行施工。 新建筑物基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝;内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》(JG/T3049)的规定。厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。⑹ 水性涂料涂饰工程水性涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计及规范要求。 水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合要求,应涂饰均匀、粘结牢固。薄涂料的涂饰质量和检验方法⑺ 溶剂型涂料涂饰工程质量控制溶剂型涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。溶剂型工程应涂饰均匀粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和反锈。 色漆的涂饰质量和检查方法清漆的涂饰质量和检验方法5.监理工作的方法及措施:质量控制点的设置:设置见证点(h)、停工待检点(w),对施工工序进行质量控制。见证点(h):凡列为见证点的质量控制对象,在工序开始之前,施工单位应提前通知监理在约定的时间内到现场进行见证。停工待检点(w):凡列为停工待检点的质量控制对象,要求必须通知有关各方对控制对象进行检查,施工单位应停止作业,等待检查未经确认,不得进行下一道工序的作业。凡属于见证点,停工待检均须办理工序报验手续。 1)监理工作的方法⑴ 对于见证点、停工待检点在施工方报送报验单时应及时复核资料的完整、真实、合法,并按约定时间准确进行或参加检查。⑵ 巡视:对正在施工的部位或工序在现场进行监督活动,及时发现存在的问题或缺陷并通知施工管理人员提出指令并记入监理日记内。⑶ 旁站:监督施工过程的正常进行,对于不正常、不正确的行为及活动必须及时指出并要求及时完善、改正,并做旁站记录记入监理日记内。⑷ 平行检查:利用一定的检查或检测手段,在施工单位自检的基础上,按照一定比例独立进行检查或检测活动。2)监理工作的措施⑴ 下达监理通知,对于在监理活动中发现的问题,监理工程师将下达监理通知书。⑵ 拒绝签认,施工质量达不到设计、规范要求时,监理工程师有权拒绝签认与文有关手续。⑶ 建议撤换:对于施工质量反复达不到要求者,监理工程师有权建议撤换。

装饰装修监理实施细则有哪些

A、 查材料及五金配件的产品的合格证、性能检验报告,进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证、隐蔽工程验收记录,特种门窗及其附件的生产许可证,外墙门窗的“三性”试验报告。

B、 铝合金门窗型材质量应符合有关产品标准。一般情况下,窗的铝型材壁厚不小于1.2mm,门的铝型材厚度不小于2mm。

C、 橡胶条、毛刷条、密封条以及玻璃等的质量应符合国家或相关标准的规定。

D、 门窗制作安装前,应对门窗洞口尺寸进行核实,与土建专业施工单位共同协商确定实际尺寸后,方可进行加工制安。

E、 彩铝门窗的安装应采用预留洞口的方法施工,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。

F、 建筑外门窗的安装必须牢固,在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

G、 窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度,门扇平整度、门扇与墙地面间留缝符合规范规定。 甩手装为您解答