【算一算你家装修要花多少钱】装修完了以后应该留一些尾款,缓给装修公司,防止装修完之后,后期出现质量问题,要是出现装修质量问题,就可以从尾款里面扣除。一般在装修前,装修业主会和装修公司签订一份装修合同,合同里面都会有付款时间一项。

装修尾款意义 装修心意板材

具体付款时间,装修业主与装修公司协商确定,如果装修业主确定可以,那么就要按照装潢公司规定时间去执行。有些装修公司做法是在装修结束以后,就要付清全部款项,也有一些装修公司留大概5%的款项作为尾款,在保质期结束后,再由客户付款。

现在装修款项一般分阶段给付,这样可以保证双方利益。装修款主要分四个流程,即开工预付款、中期进度款、后期进度款及竣工尾款。其中开工预付款为装修工程起动后就要支付 ,主要用于基层材料款和部分人工费,一般占30%,中期进度款在基层工程基本完成,验收合格,泥木工进场前给付,一般占35%,后期进度款,在油漆进场前交付,一般占30%。装修尾款一般等到工程全部完工,竣工验收合格,并现场清理干净后,支付5%尾款,如果验收不合格,在整改合格后,再进行支付。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】

装修心意板材

问题一:现在家具常用的板材有哪些? ①实木板:顾名思义,实木板就是采用完整的木材制成的木板材。优点:坚固耐用、拥有天然的魅力纹路、是目前家具板材里面最天然环保的。是家庭装修优中之选。缺点:板材造价高、对工艺要求严格,掌握不好容易发生变形,开裂问题几乎是无法避免,防火性能也相对较不理想,因此装修中使用的反而并不多。实木板一般按照板材实质名称分类,没有统一的标准规格。不同的树种其木材硬度等都不同。实木板因越来越稀少、造价越来越高,因此如今更多的向制作高档家具发展,由于可直接在板材上雕刻各种花、图案很多用来做古典风格家具。 ②胶合板(夹板、细芯板):将原木经蒸、煮软化后,沿年轮方向旋切成薄木片,加入胶水后用三层或三层以上的奇数单板,纵横交叉胶合、热压而成。优点:表面自然美观,保留天然木材的美丽花纹,使用时一般不用胶贴其他贴面材料,只要用涂料进行涂饰后即可获得优良的外观。强度韧性好,有较强的握钉力,易于加工、绝缘,又可以弥补天然木材自然产生的一些缺陷,如:幅面小、变形、纵横力学差异性大。制成的家具比其它人造板要轻。抗弯能力佳。缺点:所以较少用来做家具的整体材料,一般用于家具的饰面部位。按照不同的厚度规格,胶合板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格。由于胶合板有变形小、幅面大、施工方便、不翘曲、横纹抗拉力学性能好等优点。故该产品主要用在家具制造、室内装修、住宅建筑用的各种板材,造船、车箱制造、各种军工、轻工产品以及包装等工业部门之用。 ③细木工板(大芯板):中间是以天然木条粘合而成的芯,两面粘上很薄的木皮,因此又名大芯板,是装修中最主要的材料之一。大芯板的价格比细芯板,也就是上面说的胶合板要便宜。它密度小,变形小,强度高,尺寸稳定性好,因此用途广泛。细木工板中间木条材质一般有杨木、桐木、杉木、白松等。优质产品平整光滑,无脱胶,砂伤,压痕,厚度偏差小,锯开后无明显空芯。优点:质坚、吸声、绝热。除了上面说的一些外,由于它加工工艺简单,握钉能力好,因此在装修公司现场打家具非常受欢迎。缺点:受加工工艺影响,按照芯材走向区分,其竖向抗弯性差,横向则较好。此外含水率高;甲醛含量也较高,需处理后才能安全使用。怕潮湿,施工中避免用在厨卫。很多消费者选择大芯板,一看重量,二看价格。其实越重的大芯板其质量越不好。因为重量大,表明这种板材使用了杂木。 从现在的整体衣柜行业来看,常用板材是刨花板、密度板(中密度板)。将着重对这两种材料进行详细解剖。 ④密度板(纤维板):是把木材或非木材植物加工成纤维(经过切削、侵泡、制浆)加入使用的胶黏剂经过高温、高压制成的人造板材。顾名思义:密度比一般的板材要高,按其密度不同分为:高密度板、中密度板、低密度板。常用的为中密度板。优点:无力性能极好,材质均匀、不存在脱水问题。中密度板的性能接近于天然木材,但无天然木材的缺陷。内部组织均与不易翘曲、开裂、变形小,适用于各种机械加工。表面平整光滑、材质细密、边缘牢固、容易造型,避免腐朽、虫蛀等问题。抗弯曲强度和抗冲击强度高。密度板可以做雕刻等异型造型。缺点:其缺点和其优点一样明显,耐潮性、再握钉能力差,不易再固定。从防潮性能来看,若将一块中密度板侵泡在水中,它会向面包一样膨胀。但选购时注意了膨胀过快或过慢都不好,很可能是高密度板和低密度板(这两种板材由于明显缺陷现在及其少用)。加工精度和工艺要求较高,造价较高;因其密度高,因此必须使用精密锯切割,不宜在装修现场加工。在国外,密度板式制作家私的一种良好材料,但由于我们关于密度板的标准比国际的标准低数倍,密度板在我......>> 问题二:家具选用什么板材制作最好 板材的知识和板材的选择 木板的分类 1、 按材质分类可分为:实木板、人造板两大类。目前除了地板和门扇会使用实木板外,一般我们所使用的板材都是人工加工出来的人造板。 2、 按成型分类可分为:实心板、夹板、纤维板、装饰面板、防火板等等。 二。木板的品种。 1、 实木板 顾名思义,实木板就是采用完整的木材制成的木板材。这些板材坚固耐用、纹路自然,是装修中优中之选。但由于此类板材造价高,而且施工工艺要求高,在装修中使用反而并不多。实木板一般按照板材实质名称分类,没有统一的标准规格。 2、 夹板 夹板,也称胶合板、行内俗称细芯板。由三层或多层一毫米厚的单板或薄板胶贴热压制而成。是目前手工制作家具最为常用的材料。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格(1厘即为1mm)。 3、 装饰面板 装饰面板,俗称面板。,以夹板为基材,经过胶粘工艺制做而成的具有单面装饰作用的装饰板材。它是夹板存在的特殊方式,厚度为3厘。装饰面板是目前有别于混油做法的一种高级装修材料。 4、 细木工板 细木工板,行内俗称大芯板。大芯板是由两片单板中间粘压拼接木板而成。大芯板的价格比细芯板要便宜,其竖向(以芯材走向区分)抗弯压强度差,但横向抗弯压强度较高。 5、 刨花板 刨花板是用木材碎料为主要原料,再渗加胶水,添加剂经压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板二类。此类板材主要优点是价格极其便宜。其缺点也很明显:强度极差。一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私。 6、密度板 密度板,也称纤维板。是以木质纤维或其他植物纤维为原料,施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材,按其密度的不同,分为高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于质软耐冲击,也容易再加工。在国外,密度板是制作家私的一种良好材料,但由于国家关于高度板的标准比国际的标准低数倍,密度板在我国的使用质量还有待提高。 7、 防火板 防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料,与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合,经蒸压技术制成的装饰板材。是目前越来越多使用的一种新型材料,其使用不仅仅是因为防火的因素。防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高,质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵。、。 8、 三聚氰胺板 三聚氰胺板,全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶粘剂中浸泡,然后干燥到一定固化程度,将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面,经热压而成的装饰板。 三聚氰胺板是一种墙面装饰材料。目前有人用三聚氰胺板假冒复合地板用于地面装饰,这是不合适的。 板材的选用 先看环保不环保 根据今年1月1日起实施的《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放 *** 》的要求,,如果甲醛释放量小于或等于每升5毫克,则必须经过饰面处理后才能用于室内,甲醛释放量超出每升5毫克即为不合标准。把不合格的木材带回家就像给新家里添了一 *** 气发生机,买建材一定要先看环保不环保。 1,细木工板《大芯板》:防潮效果好,不能直接刷漆 细木工板的中间是以天然木条粘合而成的芯,两面粘上很薄的木皮,顾名思义大芯板,是装修中最主要的材料之一。可以做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等,其防水防潮性能优于刨花板和中密度板。在挑选时看它的内部木材,不宜过碎,木材之间缝隙在3......>> 问题三:做衣柜用什么材料的板材最好, 实木颗粒板 不易变形 表面平整 抗压性强 鸡理性稳定 造价低 环保度高 高密度板 同等环保等级,比实木颗粒板高 高档双面木工板 价格最高, 问题四:现在一般定制家具都采用什么板材? 定制家具已经成为了当今社会非常流行的置办家具的方式,定制家具打破了空间的局限性。定制家具都采用什么板材呢?一起来了解了解吧! 经过干燥,拌以胶料,硬化剂、防水剂等,在一定的温度、压力下压制成的一种人造板,因其剖面类似蜂窝状,所以称为刨花板。刨花板也是定制家具板材中的一列,内部为交叉错落结构的颗粒状,各部方向的性能基本相同,结构比较均匀,因此握钉力好,横向承重力好。 纤维板是以植物纤维为主要原料,经过热磨、施胶、铺装、热压成型等工序制成。纤维板表面光滑平整、材质细密,可方便造型与铣型。纤维板的韧性较好,在厚度较小(如6MM,3MM)的情况下不易发生断裂所以是这种定制家具板材的好原料,大家在选购定制家具板材的时候可以考虑一下。 定制家具板材中实木颗粒板也是非常不错的,其实是以刨花板的工艺生产的板材,是刨花板的一种属于均质刨花板。实木颗粒板,是由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料,施加胶粘剂后在热力和压力作用下胶合成的人造板。定制家具板材的多样化,大家在定制的时候可以自由选择。 定制家具的板材分为很多种,相信大家都有所了解了吧!有打算选购家具的朋友不妨多了解下这些板材吧! 问题五:整体衣柜用什么板材比较好? 现在的整体衣柜板材使用大约有三种:,。 中纤板是密度板一种,其中还有长纤板和短纤板。以木质纤维或其他植物纤维为原料,经打碎、纤维分离、干燥后施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂,再经热压后制成的一种人造板材。- 夹板,也称胶合板, 行内俗称细芯板。由三层或多层一毫米厚的单板或薄板胶贴热压制而成。是目前手工制作家具最为常用的材料。夹板在防潮方面比中纤板较好很多。 禾香板是一种新型生态、环保的人造板材,以来自大自然的稻麦等农作物秸秆为主要原料,以完全不含甲醛的聚氨酯生态胶为粘合剂采用国家级高级专利技术研制而成。 零境界禾香板”――中国第一张不释放甲醛的人造板!兼具木质刨花板与中密度纤维板的优势,可广泛应用于室内装饰装修、家具制造、地板、厨柜、吸音板、写字板、画板及包装材料,是木质人造板的理想替代品。禾香板是一种真正做到环保无害的板材,做衣柜的话建议用这种板材,对家人有很大的好处。 想更具体的了解下的话,还是在百度搜索一下奥龙维高吧,这个品牌对这三种板材应用的比较到位,建议你可以去了解一下 问题六:做家具用什么板材环保 第一名/复合实木、防潮板、实木免漆板既防潮,又环保,并且性价比高。全国橱柜产品已经历十几年的发展,十几年的时间经验足以论定衣柜用防潮板是不二的选择!橱柜的防潮板能在重度潮湿环境中使用,可见其高品质。由于板面更脆,所以对生产设备要求更高。现在的新居墙体经过装修粉刷,墙面多少都会少量水份,整体衣柜安装后,无法通风,衣柜的背板部分就需要防潮性更好的板材。防潮板浸泡在水中,因有木质长纤维,加上绿色防潮剂,浸泡膨胀到一定程度就不再膨胀,所以大多品牌橱柜用防潮板为柜体主要材料,是有一定道理的。第二名/正规厂家生产刨花板及中纤板同样材料生产的刨花板比中纤板更环保,其实的道理简单:成型木头,不需胶水,环保肯定没话说。如果切成1块与5块所用胶水量不一样,越少胶水越环保。中纤板也叫密度板,是由木粉压制成型,平整度更好,更适合镂铣、成型,通常做造型门板,如烤漆,模压(吸塑)。还有中纤板材料更软,封边时不易出现爆边现象,更易加工,所以许多小工厂采用中纤度。防潮性能来看,刨花板相对于防潮板的防潮性差很多,少了绿芯防潮剂,若长期处于潮湿的环境中,木质易发霉腐化。中纤板原材料是木粉,将中密度板泡在水中,会像蛋糕一样膨胀。第三名/小厂低成本制作刨花板大多数小厂商考虑成本,一般采用刨花板(即实木颗粒板),采用普通胶水,成本在三种材料中最低。第四名/生态板(指小作坊生产的生态板)大芯板或夹心板加上双面贴三聚氨面质量方面:夹心板(俗称细木工板、木工板)是具有实木板芯的胶合板,它将原木切割成条,拼接成芯,外贴面材加工而成,整张板的受力来自薄薄的两层外贴面,中间为木块拼接而,基材基本不受力,很容易断裂与变形。这种板材大部分采用的一两年的杉木为原料,只要用手指就能把木块抠坏,握钉力方面低于国家标准数倍。 问题七:家具板材哪种好 如何选择种类? 家具板材好主要看是否适合自己使用和自己的预算。选择种类可以参考以下几点: 一、 区分不同板材 定制家具市场上常用的有密度板、实木颗粒板、实木多层板。判断区分定制家具板材分类,最直观看样板的切面。 从切面看密度板由粉末状的木质纤维经高温高压压制而成,结合的比较紧密,表面平整度高,但重量较大,粉末状的纤维相对其他更容易吸湿,所以防潮性相对其他板材差点,封边到位不影响使用。 实木颗粒板是由木质颗粒状结构高温高压压制而成,顾也因此得名。实木颗粒板结合没有密度板那般紧密,所以重量较轻,一些质量差的甚至可以看到有小的细孔。实木颗粒板具有不易变形、握钉力强的优点,是目前行业最常用的板式家具主要材料之一。 实木多层板是由三层或者多层的单板或者薄板经高温高压制作而成。实木多层板具有变形小、强度大、内在质量好、平整度好等优点。 二、 认准环保板材 板材环保与否主要看它的甲醛释放含量,我们主要以E2级、E1级来作为环保标准。很多商家宣传时候说自己板材是E0级、甚至是超E0级板材,目前国内还没有引进这样的标准,所以大家在考察的时候需要甄别。E2级板材是甲醛释放量小于5mg/L,一般只限室外使用,室内使用必须作为封闭处理, *** 性气味,或者是熏眼睛让人流眼泪,基本是甲醛含量超标,所以在定做家具的时候最好是到正规知名的整体衣柜品牌商家里去预定,同时要求商家出示材料检测报告。 三、 看板材贴面 目前用作板式家具生产的板材使用的都是经高温、高压压制的绿色环保的三聚氰胺饰面板,这种材料的饰面板表面强度高、耐磨、耐划、耐高温。但是也有些小厂家以次充好,虽然表面上看也是很光滑漂亮,给人感觉不错,但用钥匙、指甲轻轻一划,也会出明显的划痕,这种饰面板不单耐磨性差,而且还不具有防火性。 四、 看板材封边 从板材一个封边的小细节也可以看出整个厂家的工艺。专业的定制家具厂家采用的都是全自动数控精密开料锯切割的板材,板材四周无崩边精细。然后再用全自动封边机封边,好的封边一般为同色,封边平整、光滑圆润、接缝处严密、边线显著,边角细腻。而很多小厂家由于设备有限,采用手动封边,封边条容易脱落、边缘粗糙,很容易受潮膨胀导致板材变形。在选购的时候我们也要注意是否是四周封边,只有四周封边,才能有效防止空气中的水分侵入板材内部和甲醛释放。 问题八:做衣柜用什么板材好 买过衣柜的朋友,多多少少都会听到导购介绍衣柜板材,真正能辨别的恐怕不多,最后装到家里了,还不清楚自己用的什么板材,没关系,卡翡亚定制衣柜这就为大家解答疑惑。 定制衣柜行业比较通用的板材主要有七类,分别是密度板也叫中纤板,实木颗粒板, 实木多层板,细木工板, 杉木板, 生态免漆板,防火板。下面就给大家一一介绍。 密度板(中纤板): 由粉末状的木质纤维经高温压制成型,表面平整度好。由于它的质软耐冲击,强度较高,压制好后密度均匀, 也容易再加工,适合做吸塑板、烤漆板等。但缺点是防水很差,很容易膨胀和变形。选购密度板:密度板主要检测甲醛释放量和结构强度,密度板按甲醛释放量分E1级和E2级,甲醛释放量超过30mg/100g不合格。 实木颗粒板: 一种新型、高档环保的基材,是以刨花板的工艺生产的板材。实木颗粒板密度比较高,板内木质纤维颗粒又大,保存了天然木材的本质,在胶粘剂使用上实木颗粒板的含量一般低于5%,环保性较好。其加工性能与刨花板同样属良好。颗粒板绝热、吸声,因制法容易,质量差异很大,不易辨别,抗弯性和抗拉性较差,密度疏松易松动。 实木多层板: 由三层或多层一毫米左右的实木单板或薄板胶贴热压制成,常见的有三夹板、五夹板、九夹板和十二夹板(俗称三合板,五厘板,九厘板,十二厘板)。板芯有:杨木、杂木、胺木多层板;结构强度好,稳定性好。胶合板含胶量大,施工时要做好封边处理,昼减少污染;选购实木多层板:选择多层板主要看其甲醛释放量和胶合强度。如果胶合板的胶合强度不好,容易散架。选择时注意胶合板的标称厚度与实际厚度是否相符。 细木工板: 实木板芯的大芯板,握螺钉力好,强度高,具有质坚、吸声、绝热等特点,而且含水率不高,在10%―13%之间;选购细木工板:细木工板表面应平整,无翘曲、变形,无起泡、凹陷;芯条排列均匀整齐,缝隙小,芯条无腐朽、断裂、虫孔、节疤等。 杉木板: 集成材是一种新兴的实木材料,采用大径原木,精深加工而成像手指一样交错拼接的木板。集成材可以直接上色、刷漆,比细木工板省一道工序。 生态免漆板: 三聚氰胺马六甲生态免漆板,或者三聚氰胺全方杉木生态免漆板,是全实木生态免漆板,稳定性好,抗变形能力强,握钉力强,最主要的环保级别很高达到欧洲E0标准,。 防火板: 采用硅质材料或钙质材料为主要原料,与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合,经蒸压技术制成的装饰板材,―;防火板比效经济,且强度高、耐火、防潮。 通过卡翡亚定制衣柜的详细解说,相信您对衣柜板材的分类也明晰了,卡翡亚要和大家说的是,定制衣柜板材各有各的优缺点,关键是选择适合自己的,自己清楚了每种板材的性能,才能为自己定制一套称心如意的衣柜。 问题九:装修中定做家具好吗?一般都用什么材料的板材呢? 装修中 建议不要做太多固定的家具 会使空间灵活性变差 再因为现在市场家具品种和款式都日日出新 做的不一定能合你的心意 但在市场上挑选呢 肯定是自己喜欢了才会选择 不过像衣柜之类的倒可做成固定的 因为它通常都存在于房间的一个角上 不影响整体空间的灵活 板材呢一般都是集成板 一定要注意板材的环保等级哦 E0和E1是有价差的 问题十:衣柜用什么板材 1、杉木集成板 板材介绍:杉木板又称指接板,它是一小段一小段拼接的,所有的拼接缝都要用到胶水;其二,这种板材的木性较软,强度不够,容易变形开裂;其三,它的表面不平整,容易划勾衣物,而解决划勾的办法就是打磨上漆,这又会造成一费用大,二有气味、不环保,三油漆容易变色、龟裂、脱落。其四,容易生虫,不易打理。 优点:价格实惠、没经打打磨上漆时较环保、带有杉木本身的清香。 缺点:表面毛糙,易划勾衣物;因其易变形开裂,加工时只能与墙体固定,不能活动;板材表面较多桩节及小洞,不美观;必须经多道加工(补洞、打磨、上蜡或上漆)及至散味后才可投入使用。 2、纯实木、仿实木、实木贴面 板材介绍:实木家具所用基材为天然木材,表面一般都能看到木材真实的花纹。纯实木家具就是说家具的所有用材都是实木,包括桌面、衣柜的门板、侧板等均用纯实木制成,不使用其他任何形式的人造板。纯实木家具对工艺及材质要求很高,实木的选材、烘干、指接、拼缝等要求都很严格,如果哪一道工序把关不严,小则出现开裂、结合处松动等现象,大则整套家具变形,以至无法使用。仿实木家具,从外观上看是实木家具,木材的自然纹理、手感及色泽都和实木家具一模一样,但实际上是实木和人造板混用的家具,即侧板顶、底、搁板等部件用薄木贴面的刨花板或中密度板纤维板,门和抽屉则采用实木。这种工艺节约了木材,也降低了成本。所以在价格上令人更易接受。家具制造者对于实木家具有时会涂饰清漆或亚光漆等来表现木材的天然色泽。实木贴面一般就是指实木皮贴面,表面实木皮,里面是密度板。性能较于纯实木稳定,不易开裂,但不如纯实木环保。 1/7 优点:气派、高贵、原汁原味的气质迎合人们回归自然的心理。 缺点:价格较高,且难于打理;因有上漆工序,易变色,这就是为什么实木家具的颜色会越用越深。实木家具的致命缺陷,最主要的是含水率的变化使它易变形,特别需要小心呵护,比如不能让阳光照射,不能过冷或巨热,过于干燥和潮湿的环境对实木家具都是不适宜的。如果在使用时没有注意,频繁开关空调造成温湿度变化过大,即使是合格的实木家具产品有时也会发生变形、开裂的现象。 3、三聚氢氨板 板材介绍:三聚氰胺板,全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。它是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶黏合剂中浸泡,然后干燥到一定固化程度,将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面,经热压而成的装饰板。市场上的板式家具所用的基材都是这一类板,基材分为三聚氢氨刨花板与三聚氢氨密度板。三聚氰胺板外型设计变化更多,更具个性,是欧洲顶极家具制造商的首选材料,但对板材的环保要求十分严格,必须达到欧洲E1级标准。 优点:价格实惠;不变形、不开裂、不褪色;色彩丰富;装配和拆卸都十分方便,加工精度高的板式家具可以多次拆卸安装;环保、时尚。 缺点:也是在环保上。甲醛超标的人造板生产的家具,会造成室内环境的污染。消费者在购买时要注意,可打开柜门或抽屉闻一下,如果有强烈性的 *** 气味,则多属甲醛超标,不宜购买。|装修 4、木工板 木工板即市面上细木工板,它是利用天然旋切单板与实木拼板经涂胶、热压而成的板材。根据材质的优劣及面材的质地可分为“优等品”、“一等品”及“合格品”。内芯的材质也有杨木、桦木、松木、泡桐等多种。面材可以是在板芯两侧分别贴合一层或两层单板,可分类为三层细木工板和五层细木工板等。细木工板的生产过程中会存在甲醛释放量超标、横向静曲强度不合格、产品含水率不合格、胶合强度低等方面的问题。细木工板外加一层有木纹的三厘板,然后再上漆是现在木工家具中的一种常见做法。 优点:价格实......>>

经同意的装修

物业公司。房屋装修违规行为主要有:未经物业公司批准擅自装修;擅改房屋结构、管线、管道等设施设备;擅自改变房屋的使用功能;擅动明火、吸烟等等。

住宅室内装修禁止的行为如下:涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。

房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

(一)住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

4、损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

建筑主体是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

(二)装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:

1、搭建建筑物、构筑物;

2、改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;

3、拆改供暖管道和设施;

4、拆改燃气管道和设施。

第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准制订施工方案,并做闭水试验。装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的,或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的,必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。

物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。装修人对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里。

法律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》

第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。

第十五条 物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。

装修人对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里。