一、不急着装修的可以先办交房手续,装修与办理交房手续是两码事。

交房必须装修,交房后装修需要办理什么手续

二、按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:

。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。

。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。

,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。没有取得"大产证"的,开发商不能办理交房手续,若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。

交房必须装修完毕吗

一定要先收楼,后装修

收楼时注意事项:一要提醒广大业主几点毛坯房收楼注意事项,这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。《收楼通知书》,一定要先去办理收楼手续,把HS的“交楼证明”拿到手,作为自己履约的证明,这样如果是因为验收不合格才不收楼,逾期交楼的责任也在HS,这种情况下不能签收钥匙。二首先,购买毛坯房的业主去收楼验房时,需要自备一些小工具螺丝刀子和米尺,购房协议书,纸笔等,另外,比较好是能够两个人以上一起去人。毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面,注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;三针对墙体,主要的注意事项有、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板?,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。,注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。,毛坯房收楼注意事项还包括门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、空调、厨房的排烟道,卫生间的排风等事项。

交房后装修需要办理什么手续

新房装修要去物业办房屋装修申报手续。目前来说,基本都可以委托装修公司来操作,在物业申报后,等到新房交房或者计划开工时,业主和装修公司就需要去所在小区的物业处进行登记。登记过程中需要提交一些材料并签订相应的协议、缴纳一些费用。

1、向物业申请,在物业的出具的装修协议上签字,同意合同上相关规定,并提供装修的图纸、让物业审核;

2、办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明;

3、办理出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区;

4、缴纳装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主);

5、预交清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修用的,和支付给装修公司的不一样、不同的物业公司收取的不一样;

6、施工结束后注意退回押金。

房屋装修去物业登记的准备材料

1、房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);

2、申请人身份证件;

3、装饰装修方案;

4、变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;

5、涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;

6、委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。