装修方式有很多种,比如说装修的时候就是有分为精装和简装,精装要比简装修稍贵些,但是要知道它可以达到不一样的效果,所以说大多数的人还是选择精装。下面我就来给大家介绍一下精装修交房标准是什么。1、下水是否顺畅:精装修房交房要看其下水道的下水是否顺畅,比如可以拿一个水桶装满水然后倒入到下水道中,看其水流速度,并把每个水龙头打开试一遍,看其出水是否正常。其次还应查看热 水管 和冷水管是否接正确,如发现错误要及时纠正过来。2、 门窗 :门窗关合要顺畅,还应试下门锁是否存在缺陷。其次还应查看门和窗的密封条,看其密封如何。此外还观察门窗和墙壁的连接处是否存在缝隙,尺寸是否吻合等。3、卫生间防水:卫生间是一个比较潮湿的地方,因此卫生间要做好防水措施,比如卫生间的地面和结合层要涂刷防水层,卫生巾和房间相邻的整个墙壁都应做防水处理,其次卫生间的天花板选用材料时要选择防水材料。4、电路是否装修合理:每个房间的插座要安装合理,其中厨房和卫生间的插座要设置成防水的,同时还应设置回路,这样使用起来才更加安全。此外还应看电表运行是否正常,每个电路是否连接得到,有无接地线等。5、墙面:如墙面没有贴砖的话,要先看墙壁是否光滑,是否会凹凸不平等。如墙面有贴砖不能出现空鼓,如出现空鼓则说明不合格,其次每个墙壁的颜色应一样,避免出现颜色不一,这样会使整个空间的显得很突兀。关于精装修交房标准是什么相关内容就介绍到这,精装房在交房时可以参考以上这几点,一定不能马虎对待,要验收没有问题以后才可以签字,希望以上介绍对大家有所帮助。

精装修交房标准

精装修交房标准是什么

精装修房是开发商装修好的房子,购买之后即可入住,不少人为了节省装修时间就会购买。那么精装修房子交房时怎么验收呢?下面就随小编一起来了解下精装修房子的交房验收标准吧!精装修房子的交房验收标准是什么?1、精装房合同内都会写明装修材料的品牌,我们可根据购房合同对照精装房每个部位所用的品牌,看其是否一致,设施是否齐全,是否匹配和达标,如发现与购房合同不符的,可与开发商交涉。2、检查水电线路,先检查水压,看其是否正常;可将水龙头打开,看其出水是否顺畅,有无漏堵问题,还要看其水质是否有问题,检查地漏和排水口的位置,观察排水管道的表面和接头是否完好;检查厨卫间,看其是否有出现漏水现象。检查电路时,看电路的走线是否规范插座是否有漏电,电源线路是否通顺,可请专业的电工师傅进行检查。3、检查厨卫设备,看厨房柜门开合是否顺利,柜台表面是否有裂缝、颜色不均匀等现象。检查铺贴好的瓷砖,看其是否有空鼓现象,地砖表面的坡度设计要合理,不能有泛水,积水的现象。4、检查门窗,门窗是装修中重要的部分之一,所以不能马虎。首先先检查门内侧,看其是否光滑、平整。看门槛的贴面是否与墙面平行。窗户开关是否顺畅,是否密封等。5、检查墙面,看其是否有裂缝、空鼓、颜色不均匀的现象;墙体与地面的垂直度,墙角与墙面垂直平整度偏差等。小编精装修房子的交房验收标准是什么的相关内容,有需要的朋友可参考以上内容,希望对大家有所帮助。

精装修交房标准有空调

精装房并没有统一的标准,消费者在购房时一定要注意规避风险。

北京诚汇律师事务所律师许蓉就精装房购买事项提醒消费者:在购买精装房时,尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中,在签收房屋之前尽可能审慎。

许蓉说,一般情况下,购房人需要求查看住建委的批准文件,一旦发现问题及时保留好证据,建议以视频形式记录下来。若是较专业的建筑主体结构问题,或其他比较隐蔽的瑕疵,可以请专业团队检测,并参考北京市法院鉴定机构名录。扩展资料:

如果遇到开发商宣传的精装房与实际不符的情况,则需要购房者在购买时期保留好沙盘、宣传资料等,或者尽量将销售人员承诺的条件落实成书面文字。

不过许蓉也提到,目前的市场行情决定了消费者处于弱势地位,开发商不会修改购房合同,所以购房者需要尽可能地要求销售将重要配套落实成书面证明文件。

中国建筑业协会专家委员程海斌表示,精装房没有国家强制执行的验收办法,不同开发商用的材料、装修方式等不一样,精装修房定价、质量把控等就产生了灰色地带。“无论几百元还是上万元,没有统一验收规范,各种标准都沦为模糊概念。”

参考资料来源:人民网——精装房标准不一 律师支招规避风险