装修新房最怕的就是出现漏水的现象,这意味着装修出现了极大的问题,需要进行修补,而楼上漏水导致楼下遭殃,就是大问题了。那么楼上装修楼上是怎么回事,以及楼上装修出现漏水怎么处理,各位是否了解呢\现在我们一起来看看吧。

装修楼下漏水(楼上装修楼下漏水)

防水做好

由于楼上用户的卫生间或厨房的防水没有做好,出现漏水的现象,因此需在装修过程中做好防水,杜绝这种情况。

填实暖气管缝隙

楼上用户卫生间地漏出现了堵塞,导致积水从暖气管中漏出,造成楼下天花板出现漏水的现象,因此需填实暖气管的缝隙,在使用油腻子封住。

协商解决

楼上用户的装修不过关,造成楼下天花板的漏水,这时楼下的业主需要找到楼上的业主沟通,并协商好解决的方法,若是协商未果的话,则可以通过法院对楼上用户进行起诉。而若是才买的房子就有楼水情况,就要找开发商负责。

找施工队修补

如果购买的是顶层,天花板出现了漏水的现象,那么就需要自己来填补了。这时可以找施工队,找出漏水的主要原因,然后根据原因进行修补。这时需使用电钻打掉一层水泥,而后重新在铺上一层水,并在表面使用防水材料。

涂抹防水材料

若是发现楼顶的裂缝并不是非常大的话,那么只需要在漏水的区域涂抹上一层cpc防水材料。如果说裂缝比较比较明显的话,则需要先将其表面清理干净,然后在使用水泥将缝隙堵住,然后在使用防水涂料直接进行涂抹就可以了。

楼上装修楼下漏水

首先查清楚楼上漏水的原因,如果漏水原因是因为楼上业主造成,可以先和楼上业主进行协商,提出补修以及赔偿的问题。如果房屋漏水原因不是因为楼上业主的原因,并且房子还在保质期内,那么可以找开发商进行协商,要求其进行赔偿处理。如若开发商或楼上业主对于漏水的情况不及时进行补修,可向法院提起诉讼。 一、楼上往楼下漏水的原因 1、在一层的邻居房屋漏水渗到楼上客厅中间,那里现浇板有裂缝,漏到下层居民家; 2、楼上卫生间靠近客厅,卫生间不是下沉式的,原先做防水时没处理好,导致水往四周渗,通过裂缝渗到李先生家客厅。这种情况可能性不大。卫生间漏水导致李先生家客厅中间滴水的话,那他家卫生间用水也太多了。 以上两种情况,可以看看楼上家的立面墙,下方的涂料是否有起鼓、脱落或潮湿的迹象,这些迹象也不是肯定就有房子漏水的。 3、地热、水管等暗管漏水。 二、楼上往楼下漏水的的处理办法 1、 如果房子发生漏水一般就是两种情况,一是因为导管破裂了导致了漏水情况,二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论是因为哪种情况产生的漏水,都是因为漏水装修的业主在选材和施工方面没有做好而导致的,所以楼主可以先和楼上的业主先沟通一下,针对问题的所在进行处理。 2、 楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的,如果是则需要自己来解决。如果漏水的原因是因为邻居的问题,那么就可以请房屋检测部门来查看原因和进行鉴定。 3、 如果房屋漏水原因并不是因为认为原因,并且房子还在保质期内,那么开发商就要对漏水情况负相应的责任。如果是顶楼业主发生漏水情况,那么维修费用等都是由开发商或是物业公司来承担。如果漏水原因是因为楼上邻居才造成,就可以和邻居进行商量,提出补修以及赔偿的问题。 4、 如果邻居对于漏水的情况不及时进行补修,那么受损的业主则可以把此情况提交到法院来进行处理。楼上邻居如果不理会法院的判决,受损方可以自己请人来进行修补,所有的花费通过法院要求邻居进行赔偿。楼上邻居如果拒绝赔偿,则可以申请法院对其强制执行。 文章楼上装修楼下漏水怎么办的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注本站。

装修楼下漏水原因

首先区分一下,楼下地面漏水肯定是他家的问题。楼下邻居的房顶或者墙面漏水,那就和楼上的关系比较大了。一般有几种情况,渗透到楼下。如果地暖是交房时就有的,这个可以找开发商或者物业,地暖一般都有三年保修期。。如果是装修公司装的,保修期内直接找他们赔付。如果自己找的游击队做的,那估计找不到人了。。一般因为铺木地板或者处理地面时,其他工人不小心进行的二次伤害。这个如果是装修公司,那就找他们售后赔付。。家里总阀门之前的入户水管属于开发商铺设的。如果这一段出现渗漏就要找物业处理,他们负责赔付。。一般水电改造和地暖都是专业水工做的,问题都不大。主要漏水的就是后期买的燃气烧水器,要么是自己安装的,要么就是卖家不专业导致的,接头都在混凝土墙外瓷砖内,所以一般漏水顺着墙就走了,不容易发觉。这个要严格防范。建议大家厨房一定要做防水。就像给车买保险一样,可能一年都用不上,但是真出事了没有保险就赔大发了。希望对您有所帮助。