一、定义:预算员是指对一个项目所完成的财务方面的统计。通常所说的预算员,是土建预算员。装饰预算员是预算员的一种,简单说来,等于是预算员的一个分支,是专门负责室内装修工程预算或者统计的人才。随着装修市场的逐渐火爆,装饰预算员也有了较大的发展市场,许多预算员纷纷投身于装饰装修预算员职业中去。

装修决算编制 装修决算编制内容

二、装饰预算员的实际工作内容为:

1、二算管理。掌握好设计预算和施工预算管理,对设计、资料等进行增减预算编制,具体的可根据项目规模的大小来调控。听从上级安排。

2、发包合同控制。如果有承包活动,则对劳务和承包进行合同策划、起草并监控合同实施情况。

3、索赔管理。业主不履行或者不能正确履行合同约定的义务造成装修房损失的,可以根据情况要求索赔。这种情况在装饰行业发生情况较少。

4、工程结算。根据竣工编制工程结算书,确定最终造价。

三、装饰预算员需要遵守的岗位职责:

,对工程的合同协议有一个了解程度。这也是每个施工人员所要了解的事情。

,了解各种材料和人工费用。

,然后才能进行预算编制。

,掌握资料作出市场价格分析,供管理人员参考。

,对数据进行精确解读,及时做好计算工程量和预算主要实物量对比工作。

,并进行编号,最好增减账目的准备。

,随时掌握预算成本,并及时反应。

装修决算编制内容

搜集,整理好竣工资料

竣工资料包括工程竣工图,, ,可在施工图上变更处分别标明,不用重 新绘制;对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图,, 并加盖竣工图章. 竣工图是其它竣工资料的纲领性总图,,必须要有设计人员的签名和设计单位的印章. 由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例 和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列, 但必须要有建设单位工地负责人的签字并 ,合同签证,它决定着工程的承包形式与承包资格,方式,工期及质量奖罚;现场签证即施工签证,包括设计变更联系单及实 际施工确认签证 主体工程中隐蔽工程签证; 暂不计人但说明按实际工程量结算的项目工程 量签证以及一些预算外的用工, 用料或因建设单位原因引起的返工费等. 其中主体工程中的 隐蔽工程及时签证尤为重要, 这种工程事后根本无法核对其工程量, 所以必须是在施工的同 时,画好隐蔽图检查隐蔽验收记录,再请设计单位,监理单位,建设单位等有关人员到现场 验收签字,手续完整, ,这样就能有效避免事后纠纷.

如何做好建设工程竣工结算审核工作

主要建筑材料规格, 质量与价格签证. 因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种, ,就是同一种合格或优质产品,不同的厂 家和型号, 价格差异也比较大. 特别是一些高级装饰材料, 进货前必须征得建设单位同意. 其 价格必须要有建设单位签证. 对于一些涉及工程较多而工期又较长的工程, 价格涨跌幅度较 ,它必须数 据准确.

装修决算编制方案

1、单价法编制施工图预算:

(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。(2)熟悉施工图纸和定额。(3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节,不仅影响预算编制的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。(4)套用预算定额单价,求出单位工程的直接工程费。套用单价时需注意如下几点:①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。②当不完全符合时,必须根据说明对定额单价进行调整或换算。③当相差甚远,必须编制补充单位估价表或补充定额。

(5)编制工料分析表。计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。

(6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金;按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整;并汇总得出单位工程造价。

(7)复核。

(8)编制说明,填写封面。

2、应用实物法编制施工图预算

首先根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量,再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价。

求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接工程费,然后再按规定计取其他各项费用,汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。

实物法编制施工图预算中主要的计算公式是:单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价) ∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价) ∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]扩展资料

一、投资估算投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料,对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。

二、设计概算

设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明,概算定额(或概算指标)各项取费标准,进行设 备、材料预算价格等资料编制,确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。

概括起来讲,设计概算就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。

设计概算是工程项目投资的最高限额。概算按编制先后顺序和范围大小可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三个级别。

单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。

(1) 单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算、设备及其安装工程概算两大类。

(2)单项工程综合概算。单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件,是由单项工程中各单位工程的概算汇总编制而成的,是建设项目总概算的组成部分。

(3)建设项目总概算。建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件,是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费及建设期贷款利息等汇总而成的。

参考资料来源:百度百科-工程预算