一、房屋在房东同意下改造,房东有权利让我们恢复原样吗广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复,即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提,如玉碎即不能适用此种责任形式。恢复原状在不同的场合适用具有不同的内涵。在合同法上,恢复原状主要适用于合同无效、被撤销或部分的解除场合,通过恢复原状使当事人的权利义务状态达到合同订立前的状态。恢复原状作为物权请求权的一种,意在使权利人恢复对物的原有的支配状态。在侵权法上,通过修理、重作、更换等方式使权利人的损失得以补偿。

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二、租赁房屋恢复原状的意义承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除,因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。如果合同期满终止,此时装饰装修物因承租人拆除而损坏,则承租人应当将毁损部分恢复至符合约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果合同解除,承租人因拆除装饰装修物而毁损房屋需要恢复原状的,则应当恢复至装饰装修物之前,虽然在合同解除之前承租人可能也已经使用房屋了,也会产生一定的自然损耗,但鉴于合同解除的情况比较复杂,解除时间不易把握,因此将房屋恢复至装饰装修之前比较合理。

三、承租人的权利义务承租人在房屋租赁期限内享有以下权利1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。2、按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏,一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修,按双方在租赁合同中的约定处理。3、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金,转租人可以从中获得经济利益。4、出租人如出卖房屋,应提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人享有优先购买权。5、在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置的权利。 承租人在房屋租赁期限内应承担以下义务(1)按期交纳房租,如拖欠租金,应当向出租人支付违约金。(2)按照房屋的性能合理地使用承租的房屋,不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施,如果确实需要变动的,应当事先征得出租人同意,并就此签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的,因负赔偿或修复的责任。(3)应当遵守当地人民政府对于出租房屋的管理规定。以上是整理的关于房屋在房东同意下改造,房东有权利让我们恢复原样吗的具体内容,有文章内容得知在房东同意的情况下改造房屋的话,如果房东要求恢复原状,可以要求房东给予合适的补偿,因为改造之前房东是知情的,所以房东也有责任。如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询律师,他们会给您专业的建议。

房东同意装修证明

房东同意转租证明应写:房东某某(*号)同意承租人某某某(*号)将位于***(门*体位置)门面转让出租。之前承租合同中有不同约定的,以此声明为准。特此声明。

房屋转租,是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。

需要注意的是如果是租房者将房屋转让,需要通知屋主,否则物品损坏可以由房屋合同人承担。

注意要点:

一、如果漏了你的一些有关业主同意租赁方面*,可以适当添加,对此表示建议。

二、如果只是要求出具可以证明业主同意对外出租其相关房屋方面的书面材料,可考虑在向要求提供此项文件的有关部门咨询其中必须具备的具体内容,然后以*方式恰当表述即可。

三、要注意是否有对附加相关附件【相关*的复印件】的要求。

房东同意装修意见书

如果房子不是毛坯状态,本身已经可以使用了,装修必须先和房东商量啊,你好好看看之前签的租赁合同吧,很多房东都不允许随意改变房屋里的状态的,如果改变了等于违约,以后退房可能连押金都拿不回来的。你最好还是先和房东协商好,签个合同再装修,免得将来因为事先没有告知装修的事情而发生纠纷对你不利(不要以为你装修花钱了是给房东把房子弄得更好、人家应该感谢你,很多房东其实更乐于房子保持简单的状态以便更好地继续出租,因为后面接手的人不见得会喜欢你的装修风格,你装的东西越多对于房东来说以后要拆要改的成本越大,所以很多房东会在租赁合同写明不得随意装修)。通常即使房东同意你装修,将来你退租了房东也不会承担你的装修费用(原因上面说了),你只能找下家(继续承租的人)接手,协商分摊费用(前提是下家也喜欢你的装修风格)。