装修招投标(装修招投标流程)

业主需填写一份《装饰装修招投标委托书》,确立委托关系并交纳2%的招投标组织费。

设计方案

自己带好设计方案,或委托顾问公司设计量房(对业主免费,由中标的装修公司承担设计费)。

确认设计方案

装修方案在三天内完成,由业主确认后一周内完成整套设计方案(包括效果、尺寸、制作图等约30多页)。

发出参标邀请

在确认设计方案后,顾问公司按照业主的意愿向各企业发出参标邀请,第八天即可完成设计交底。

开标选定施工单位

开标时间应在第十天结束,业主亲自开标选出符合要求的施工单位,这叫“设计优化,报价招标”。

环保计算和控制

受业主的要求顾问公司可为整体工程进行环保的计算和控制,特聘环保专家做精确的计算。

签订装修合同

顾问委托专业监理公司协助业主签订一个公正公平的装修合同,并在日后的工程中进行回访检查。

回访检查

工程结束后,顾问公司会督促施工单位每季度进行回访并在保修期两年结束前上门回访,使保修确有保障。

装修招投标网

完整招标流程包含六大环节:招标、投标、开标、评标、中标和签订合同。

1、招标:指招标人按照国家有关规定,依法发布招标公告或投标邀请书,编制并发售招标文件等具体环节。

2、投标:指投标人响应招标人特定、不特定的邀请,按照要求,在规定时间内编制并提交投标文件。

3、开标:指招标人按照招标时间和地点,邀请所有参与投标的人,当众公平公正开启招标文件,并宣布招标人名称,报价及招标文件的其他内容。

4、评标:招标人依法组建评标委员会,依据招标文件规定和要求,对投标文件进行审查、评审和比较,然后最终确定中标候选人。

5、中标:指投标人被招标人按照法定流程确定为中标人,并向中标人发出中标通知书,同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

6、签订合同:中标消息发出后,招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件在规定时间内订立书面合同,中标人按合同约定履行义务,且在规定时间内完成中标项目。

装修招投标流程

法律主观:在当今社会,很多大型的项目都会选定时间招标,而只要符合条件的公司并且对项目有意愿都可以来投标的,但是招投标流程比较复杂,很多人都不知道该怎么做。建筑工程招投标流程一、开标1、开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持,邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。投标人检查投标文件的密封情况,确认无误后,由有关工作人员当众拆封、验证投标资格,并宣读投标人名称、投标价格以及其他主要内容。2、投标人可以对唱标作必要的解释,但所作的解释不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。开标应当作记录,存档备查。二、评定标1、评标应当按照招标文件的规定进行。招标人或者招标投标中介机构负责组建评标委员会。评标委员会由招标人的代表及其聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成,总人数一般为5人以上单数,其中受聘的专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。评标委员会负责评标。评标委员会对所有投标文件进行审查,对与招标文件规定有实质性不符的投标文件,应当决定其无效。2、评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的地方进行必要的澄清,但澄清不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。评标委员会应当按照招标文件的规定对投标文件进行评审和比较,并向招标人推荐一至三个中标候选人。除采用议标程序外,招标人或者招标投标中介机构不得在定标前与投标人就投标价格、投标方案等事项进行协商谈判。三、投标1、投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。投标文件应在规定的截止日期前密封送达到投标地点。招标人或者招标投标中介机构对在提交投标文件截止日期后收到的投标文件,应不予开启并退还。招标人或者招标投标中介机构应当对收到的投标文件签收备案。投标人有权要求招标人或者招标投标中介机构提供签收证明。2、投标人可以撤回、补充或者修改已提交的投标文件;但是应当在提交投标文件截止日之前,书面通知招标人或者招标投标中介机构。四、招标1、公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。招标人或招标投标中介机构可以对有兴趣投标的法人或者其他组织进行资格预审,但应当通过报刊或者其他媒介发布资格预审通告。有兴趣投标的法人或者其他组织应当向招标人或者招标投标中介机构提交证明其具有圆满履行合同的能力的证明文件或者资料。招标人或者招标投标中介机构应当对提交资格预审申请书的法人或者其他组织作出预审决定。采用邀请招标程序的,招标人一般应当向三家以上有兴趣投标的或者通过资格预审的法人或其他组织发出投标邀请书。2、采用议标程序的,招标人一般应当向二家以上有兴趣投标的法人或者其他组织发出投标邀请书。招标人或者招标投标中介机构根据招标项目的要求编制招标文件。招标人或者招标投标中介机构在招标文件中,可以规定投标人在提交符合招标文件要求的投标文件的提交备选投标文件,但应作出说明,并规定相应的评审和比较办法。招标文件规定的技术规格应当采用国际或者国内公认、法定标准。招标文件中规定的各项技术规格,不得要求或者标明某一特定的专利、商标、名称、设计、型号、原产地生产厂家,不得有倾向或排斥某一有兴趣投标的法人或者其他组织的内容。招标人或者招标投标中介机构应当按照招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件。招标文件售出后不予退还。除不可抗力原因外,招标人或者招标投标中介机构在发布招标公告或者发出投标邀请书后不得终止招标。招标人或者招标投标中介机构需要对已售出的招标文件进行澄清或者非实质性修改的,一般应当在提交投标文件截止日期15天前以书面形式通知所有招标文件的购买者,该澄清或修改内容为招标文件的组成部分。3、招标公告发布或投标邀请书发出之日到提交投标文件截止之日,一般不得少于30天。4、对于同一招标项目,招标人或者招标投标中介机构可以分两阶段进行招标。第一阶段,招标人或者招标投标中介机构应当要求有兴趣投标的法人或者其他组织先提交不包括投标价格的初步投标文件,列明关于招标项目技术、质量或其他方面的建议。招标人或者招标投标中介机构可以与投标人就初步投标文件的内容进行讨论。第二阶段,招标人或者招标投标中介机构应当向提交了初步投标文件并未被拒绝的投标人提供正式招标文件。投标人或者招标投标中介机构根据正式招标文件的要求提交包括投标价格在内的最后投标文件。建筑工程招投标是由建筑单位设标,在法定的情形下有意愿的承包单位参与竞争即投标,再由建筑单位从中选择优秀的承包单位进行合作的一种法律行为。建筑工程招投标流程除了上文中所提及的四个主要流程,可能还有定标等程序。法律客观:《招标投标法》

第十六条

招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。《招标投标法》

第十七条

招标人采用邀请招标方式的,应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。投标邀请书应当载明本法第十六条第二款规定的事项。