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关于 “公积金可以装修房子吗3 条回答

  • 以震聪
    以震聪
    2024-02-21 18:00

    住房公积金不能用来贷款装修房子,因为装修房屋并不在住房公积金的用途范围之内。大家需要注意,虽说住房公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房,但大修和装修的含义是不一样的。大修指的是需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房的一种房屋加固修缮行为;而装修指的是在原有房屋结构上进行表面的装饰行为和房屋内部的修饰行为。

    实际生活中,职工申请公积金贷款大多用来购房。而如果装修房屋的钱不够用,建议直接去银行办理装修贷款,去其他持牌金融机构申办消费贷款也行,或者银行提供有信用卡大额专项分期服务的话,还可以去申请信用卡家装分期。

    而住房公积金除了购买、建造、翻建、大修自住住房以外,还可以用来偿还住房贷款本息,无房户用来支付超出家庭收入规定比例的房租也行。扩展资料:

    个人申请公积金贷款流程:

    如果个人有买房、建造翻建大修住房、租房、装修房屋等需求,可以申请公积金贷款,具体流程如下:

    1、借款人带齐贷款材料,到当地住房公积金管理中心网点提出书面申请,并填写《住房公积金贷款申请表》;

    2、住房公积金负责借款资格、担保人资格、贷款额度、贷款期限等审查;

    3、审查通过后,借款人签订相关贷款合同、协议,并办理保险;

    4、住房公积金中心给银行签发准予贷款通知书,并委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续;

    5、抵押质押证件出来以后,银行整理借款人材料送交公积金管理机构再次审查;

    6、审查通过银行放款。注意,以下4种情况不能申请公积金贷款:

    1、建筑结构为砖木结构、混合结构;

    2、用途为非居住用房及低密度商品住房;

    3、已使用两次住房公积金贷款;

    4、不符合其他公积金贷款条件等。公积金贷款申请条件:

    公积金贷款就是缴存了住房公积金的职工可享受的贷款,只要你缴存了公积金,那么就可以按照公积金贷款的相关规定去申请个人住房公积金贷款。而公积金贷款申请条件如下:

    1.申请人具有某市的常住户口或有效居住证明。

    2.申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月,或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上。

    3.申请人需要具有合法稳定的工作和收入,具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

    4.申请人需要在本市具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相关证明文件。

    5.申请人的个人信用要良好,也要符合公积金中心规定的其他条件,同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。

    6.若是夫妻双方,那么夫妻双方都必须没有还未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

    各地方的公积金贷款政策可能不尽相同,大家最好还是去当地的相关部门咨询一下,以实际情况为准。

  • 催催
    催催
    2024-02-21 18:00

    住房公积金贷款可以用来装修的。

    需提供材料:

    1.申请人有效身份证件。

    2.《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份。

    3.其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。

    目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元。扩展资料:

    住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

    从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

    公积金装修贷款申请材料:

    1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)。

    2、稳定的经济收入证明材料。

    3、缴存住房公积金的证明。

    4、与售房单位签订的购房合同、协议。

    5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。

    6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据。

    7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。

    参考资料:住房公积金_百度百科,

    全国住房公积金异地转移接续业务操作规程 - 中国住房公积金网

  • 花栗鼠的开心果
    花栗鼠的开心果
    2024-02-21 18:00

    装修房子可以用公积金,但是并不是所有的装修都可以,需要达到一定的条件,比如装修的房屋面积需要超过70平,房龄要达到15年,翻建、大修自住房,这些行为才可以使用公积金。

    可以提取装修,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    2、偿还购建自住住房贷款本息的;

    3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;

    4、离休、退休的;

    5、出境定居的;

    6、职工死亡、被宣告死亡的;

    7、享受城镇最低生活保障的;

    8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

    9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

    装修提取公积金分为三种情况:购新房装修、购二手房装修和原自有住房装修。

    三种情况均需提供:合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件和复印件;住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件;装修税控发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件。

    “购新房装修时,还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件;其余两种情况,也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。”

    提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号,再由个人领取。

    该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

    将公积金提取出来,向公积金中心提交申请,填写申请表格,还要带上你的公积金账户联名卡以及本人的身份证。如果你的提取条件符合了要求,就能够提取成功,后期将这笔资金用于装修房子。

    如果是普通的装修,出现资金不足的问题,不能够通过公积金,可以通过银行贷款的方式。

    因为现在有些银行推出了装修贷,只要符合了条件,能够贷一笔资金用于装修。

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