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关于 “买房精装修包括哪些3 条回答

  • 俺俺
    俺俺
    2024-02-28 18:02

    我们经常看到一些楼盘打广告说精装修,但对于很多不懂装修的业主来说,精装修房子里的东西都有哪些包括之内根本就不知道,接下来我们一起来看看精装修房子包括哪些?

    精装修概览

    “精装修”简单的理解就是装修好的房子,开发商的房子为批量精装修,但精装修房子非“全装修”,开发商经常做广告“拎包入住”,但我们买房的时候其实很多都是没有的;我们买房时千万不要被销售员忽悠了;开发商的房产在销售时有、需在购房合同中注明房屋工程价格和装修价格,两部分应该单独列出;精装修的房屋也有分普通装修和高档装修,所使用的材料也是有区别的,唯一相同的是所用材料数量是一样的。

    精装修房子包括

    最基础的装修项目:包含的水电、防水、墙面油漆等全部的基础装修部分。主材有所有卧室地板,厨房、卫生间、客厅、餐厅、阳台等所有需贴砖部分的瓷砖;卫生间的洁具、花洒、浴室柜、吊顶、取暖浴霸、所有五金配件等;所有室内门、卫生间门、阳台推拉门等;厨房的橱柜、吊柜;

    精装修房子不包含

    1、家具家电:卧室衣柜、床、床头柜、梳妆台、书桌、椅子等;客厅电视柜、玄关橱柜、鞋柜、茶几、酒柜、电视柜、沙发等;餐厅餐桌、餐椅;所有可移动部分家具全不存在。

    2、电器部分:餐厅的油烟机、燃气灶、净水器、消毒柜等所有厨电;卫生间热水器;卧室空调;简单理解精装修的房子是不含所有电器,只要使用点的都没有。

    3、软装部分:窗帘、窗帘杆、地毯、装饰画、壁纸、摆件;灯具只安装有最普通的吸顶灯,入住前一般都需更换。

    精装修的房子也可以简单的理解,就是所有可移动式的家具家电是不存在的,我们买房时不要被精装修和全装修混谣了。

    精装修房子要求

    根据《商品住宅装修一次到位实施导则》,所有精装修的房屋在交房前所有空间中的固定装修要求全部完成,厨房卫生间的基本使用设备全部安装完成。精装修的房子屋顶有一定的设计造型,使用材料要求环保;地面所使用的瓷砖可选择各种材料但必须采用品牌砖;卫生间和厨房区域必须精细装修,在厨卫产品选择上必须采用品牌产品,并且有售后保障。

    精装修房子的由来

    主要是房地产行业的竞争激烈,一般的业主在看房时参观样板房,开发商也按照样板房装修交房,装修效果购房业主也是较为认同;且楼盘存在质量问题,开发商不会和装修公司推诿责任,有什么问题业主可以直接找开发商处理;精装房在装修上通常是批量采购材料,装修是属于流水线作业,有专业的监理机构出具验收证明。并需要在交房后质保两年。

    精装修房子一般不包含家具家电、配饰陈设还是存在其目的的,一般人们在生活中对于家具家电有不同的要求,且个性化需求也不一样,所以目前精装修房子包含所有家电是行不通的。

  • 梅花
    梅花
    2024-02-28 18:02

    装修的房子都包括:水电、防水、墙面油漆等全部的基础装修部分;所有卧室地板,厨房、卫生间、客厅、餐厅、阳台等所有需贴砖部分的瓷砖;卫生间的洁具、花洒、浴室柜、吊顶、取暖浴霸等所有五金配件;所有室内门、卫生间门、阳台推拉门等;厨房的橱柜、吊柜。

    精装修的房子包括最基础的装修项目:包含的水电、防水、墙面油漆等全部的基础装修部分。所有卧室地板,厨房、卫生间、客厅、餐厅、阳台等所有需贴砖部分的瓷砖;卫生间的洁具、花洒、浴室柜、吊顶、取暖浴霸、所有五金配件等;所有室内门、卫生间门、阳台推拉门等;厨房的橱柜、吊柜。精装修房子不包含

    1、家具家电:

    卧室衣柜、床、床头柜、梳妆台、书桌、椅子等;客厅电视柜、玄关橱柜、鞋柜、茶几、酒柜、电视柜、沙发等;餐厅餐桌、餐椅;所有可移动部分家具全不存在。

    2、电器部分:

    餐厅的油烟机、燃气灶、净水器、消毒柜等所有厨电;卫生间热水器;卧室空调;简单理解精装修的房子是不含所有电器,只要使用点的都没有。

    3、软装部分:

    窗帘、窗帘杆、地毯、装饰画、壁纸、摆件;灯具只安装有最普通的吸顶灯,入住前一般都需更换。

    精装修的房子也可以简单的理解,就是所有可移动式的家具家电是不存在的,我们买房时不要被精装修和全装修混谣了。

  • 踏马笙歌
    踏马笙歌
    2024-02-28 18:02

    精装房包括装修有:

    1、隐蔽工程装修

    精装修房子的隐蔽工程都是已经装修好的,主要有水电开槽埋管、燃气暖气布管、防水等施工,购买精装修房子要特别注意厨房、卫生间的防水效果,因为这些区域用水量都是非常大的,可以采用闭水试验来检测,还要验收好水电工程部分,避免出现问题。

    2、基础工程装修

    在精装修中,房子的基础工程也是包含在内的,有墙体拆改、地面找平、吊顶施工等项目。这些都是房子装修的基础所在,肯定是会装修好的。

    3、饰面工程装修

    购买精装修房子都可以看到墙面有铺好瓷砖、贴好壁纸、涂刷好乳胶漆、安装好踢脚线,地面有铺贴好木地板、地砖、门槛石、地漏等,这些饰面装修都是精装修中有包含在内的。

    4、基本设施装修

    精装修会将厨房的橱柜、水槽、龙头、挂篮、烟机、灶具、微波炉、冰箱等设施配置好,会将卫生间的马桶、淋浴花洒、龙头、浴室柜、马桶、热水器等设施配置好,还会将整个房子的照明灯具、开关插座都配置好。精装修优点

    1、毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

    2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

    3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般都与装修公司发生过不愉快,而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设,在方案设计和工程质量方面更有品质保障。

    4、建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低。

    5、在购房时业主购买了精装修房,无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

    以上内容来源:百度百科-精装修房

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