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关于 “精装房怎么装修3 条回答

  • 小奢求
    小奢求
    2024-02-11 07:23

    精装房包括装修有:

    1、隐蔽工程装修

    精装修房子的隐蔽工程都是已经装修好的,主要有水电开槽埋管、燃气暖气布管、防水等施工,购买精装修房子要特别注意厨房、卫生间的防水效果,因为这些区域用水量都是非常大的,可以采用闭水试验来检测,还要验收好水电工程部分,避免出现问题。

    2、基础工程装修

    在精装修中,房子的基础工程也是包含在内的,有墙体拆改、地面找平、吊顶施工等项目。这些都是房子装修的基础所在,肯定是会装修好的。

    3、饰面工程装修

    购买精装修房子都可以看到墙面有铺好瓷砖、贴好壁纸、涂刷好乳胶漆、安装好踢脚线,地面有铺贴好木地板、地砖、门槛石、地漏等,这些饰面装修都是精装修中有包含在内的。

    4、基本设施装修

    精装修会将厨房的橱柜、水槽、龙头、挂篮、烟机、灶具、微波炉、冰箱等设施配置好,会将卫生间的马桶、淋浴花洒、龙头、浴室柜、马桶、热水器等设施配置好,还会将整个房子的照明灯具、开关插座都配置好。精装修优点

    1、毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

    2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

    3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般都与装修公司发生过不愉快,而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设,在方案设计和工程质量方面更有品质保障。

    4、建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低。

    5、在购房时业主购买了精装修房,无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

    以上内容来源:百度百科-精装修房

  • 良人
    良人
    2024-02-11 07:23

    精装房拿到后可以从这几方面装修:墙面、房门、吊顶、电路、灯具。

    1、墙面

    一般精装房的墙面都是极简的白色,几乎有八成买了精装房的人,都会选择给墙面刷个颜色、或是贴上墙纸墙布之类的,这样不需要太大改动,就能提升空间的档次感。2、房门

    开发商标配的房门与木地板的颜色是统一的。年轻人不喜欢深色、太压抑,老年人不喜欢浅色、不稳重,在这种情况下精装房里的房门与木地板,不可能适合所有人的审美,并且考虑到令人担忧的质量,很多买了精装房的人,都会在装修改造的时候换新的房门、木地板。3、吊顶

    精装房的天花要么是没吊顶,要么是吊顶比较简陋统一,如果你想要做无主灯、辅助照明设计、安装中央空调之类的,这些吊顶造型一般都是无法满足的。重新做天花,应该是精装房改造中最大的项目之一了。4、电路

    精装房的开关插座都是固定位置的,如果你的平面布置方案不是按开发商预设的,在摆放家具的时候,开关插座有可能会被挡住、影响使用。为了让开关插座更加符合自己的使用,一般也是需要根据设计方案来做调整。5、灯具

    开发商标配的灯具通常都是一盏白炽灯,比较“豪华”的就是小小的简易吸顶灯,用来出租都显得廉价了,所以灯具也是精装房必须要换的一个地方。

  • 知足者常乐
    知足者常乐
    2024-02-11 07:23

    因为政策的原因,精装房成为大趋势。自从前两年政策出台以来,现在精装交付的房子越来越多。精装房到底该怎么装修,成为越来越多人的困扰。 今天我们就来聊聊精装房该怎么装修?关于改造的一些建议▲▲▲

    01

    结构:能不动就不动

    结构动起来就一定不是小动,大原则是能小动不大动,能不动则不动。02

    基础:改变少数不堪入目的地方

    比如上述我们提到的门,还有我们说到的难看的电视背景墙,以及少数开发商为了显示楼盘高端配置的亮晶闪闪的灯具,这些在特别影响我们整体定位,质量又不是很好,而我们预算通过的情况下,我们该坼就要坼,该换得换。另外是水电,根据需求和设计适当地局部改造即可。03

    地面:考虑块毯处理法

    地面要改起来是很麻烦的,大部分精装房都是采用比较简约的浅色系来处理地面,融合度会比较高,如果跟我们喜欢的调子有些偏差,可以考虑一块地毯。04

    墙面:多种灵活处理方式改变家居基调

    墙面是最好处理的,因为大部分开发商都做了比较简单的处理,就算有个电视背景墙坼掉也容易。这也是我们能做最多文章的地方,同时也能瞬间改变你家的整体基调

    第一,改墙色。改色也分很多种。

    整面墙面改色或全屋改色▼半墙加分隔线的改色▼撞色拼色▼儿童卡通造型墙面改色▼更多墙面改色法▼第二,可以增加墙面造型。墙面造型的种类也有很多,石膏线、护墙板、软包、硬包都是不错的选择。简单的造型可以增添很多韵味,复古精致,繁复华丽,全看咱们所好。我们还可以考虑贴壁纸。壁纸经历了这么多年的发展,已经非常成熟,北方就非常流行使用,而潮湿的南方也可以酌情考虑,当然一定要选择质量过关的产品,否则发霉起黑点脱落很快就来了,还不如不做。现下,还没有哪种材料可以代替壁纸的装饰效果~一款好的壁纸可以为你的家带来别样的惊喜哟!05

    顶面

    大部分精装房的顶面也是很简约的,如果需要有造型,适当即可。

    ▲▲▲关于精装房改造的流程▲▲▲

    接下来才是大招,前面说的都是技巧问题,现在要告诉你,你的家能不能跟千篇一律的精装房有区别,带上你自己的个性烙印,有一个完美的格调,一切全在于个性化设计,这个设计你可以自己来操盘,也可以找一个专业的设计团队。

    下面我们就来聊一聊精装房装修设计流程。

    01

    第一步:确定格调。(很重要)

    格调是设计的灵魂,风格也好,色彩也好,都要为它服务。只有确定了格调,你才知道自己要往什么目标走,那么改造和设计也就有了方向。这个过程中,你还要确定自己的心理预算,否则格调定得太高,但是兜里钱不够,最后也是白忙活。

    比如有这样一个户型图——▲▲▲户型图现在我们有两个业主,拥有这样同样户型的房子,俩都是用来度假居住的,不使用的时候就拿来投资出租。在沟通过程中,设计师很快发现他们有不同的设计要求,其中一个要求做成东南亚风格,要有热带情调,要适合海南,要有档次,当然预算接受范围也更高;另一个则说他们要求不高,随意一点,自在一点就好,只要他们过来时能住进房子,没在的时候能好租,预算控制到最低,什么都好说。通过这两种不同的需求,我们可以确定两个不同的大方向。一个稍稳重一些的东南亚风格,用斑澜的色彩突出热带风情感。原木家具 质感配饰 鲜艳的色彩,整体调性既厚重典雅又多彩华丽。另一个则定位随性自由的北欧风,既经济又实用,偏年轻群体,海蓝色加淡粉色,整体调性既浪漫又宁静。

    02

    正式设计

    如果你是刚需用房,相信要求会更多样化,会涉及到很多订制类柜体,毕竟居家需要储物收纳。所以我们精装房的设计就变成了【局部改造 固装订制 软装搭配】。

    这里就有两种可能,一种是你自己对装修设计非常有经验,对自己品味也非常自信,那么参照小编说的流程,全部自己搞定;另一种则是你要请专业的设计团队或独立设计师来给你设计,那么这里要注意,根据我们上述要求,你要请的不是纯软装设计师,而是全案设计师,或者有硬装基础的软装设计师,从硬装改造、固装(也就是订制柜类家具)以及软装搭配给你做全面的考量。

    设计要分两步走,先要有个概念,明确平面布局,是不是符合自己的活动流线,规划是否符合自己的生活方式,以及设计是不是自己想要的调子;然后再深化,深化要具体到每个空间墙顶地的改造细节以及水电改造点位,有色彩改变的要具体给出色号,包括每个空间的整体搭配方案,方案中每件物品要确保能落地,不能落地的方案都是瞎扯。

    大概对比一下两个方案与落地效果的相似度~就拿我们刚才定位的两个案子来举例:

    ▼设计方案▲落地效果 相似度90%以上

    ▼设计方案▲落地效果 相似度90%以上03

    改造报价&固装报价&软装清单拉清单做报价,有了改造方案,就有了改造预算,每一项都要具体罗列。哪怕软装方案中小到一件配饰都要呈现,这有利于对你的预算进行合理分配,也是最考验设计师能力的地方,你请的设计师好不好,看他对你的预算有没有进行合理分配就知道了。毕竟一个好的设计师不只是会设计而已!哈哈。

    04

    改造&订制&采购这几个程序是可以同时进行的,如果我们的硬装改造不是太大,按小编团队的经验来看,20-30天的改造工期已经足够;而固装订制类则需要35-45天的时间;软装物品以家具为先,因为家具的工期是最长的,除了厂家有成品的情况,少则7-10天,一些大品牌实木家具,只有白坯,定货后才开始上软包和油漆,工期也要35-45天,所以固装订制和家具要同时采购;窗帘次之,窗帘工期一般都在半个月,家具定完就可以着手窗帘的事;等到家具快出货的时候,开始采买灯具和挂画饰品类,这些基本都会有成品,即便需要订制,7天左右都可以出来。如果这一切你已经交给了你的设计团队帮你打理,就当我没说,让他们操心就好了。

    05

    准备就绪,就等最后入场啦!

    千篇一律的家已经有了你的个性色彩,不信给你对比看看!还是举刚才那两个例子。我们来看看同样的地方不同的呈现效果。

    01号客厅&02号客厅01号主卧&02号主卧01号主卧休闲区&03号主卧休闲区01号次卧&02号次卧01号次卧&02号次卧 PS,以上图片部分来自网络。

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