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关于 “公积金怎么装修3 条回答

  • 执笔成金
    执笔成金
    2024-02-11 13:41

    住房公积金不可以用于装修。住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。只有购房或购房还贷等满足要求的条件才能支取住房公积金,而房屋装修不符合公积金支取和贷款的条件,所以不能支取和公积金贷款。如何使用住房公积金?1、购房后可以提取个人住房公积金。住房公积金主要是针对职工买房的一项福利,职工在买房后,可以将个人公积金账户里面存款金额提取。提出来之后,可以供个人使用。买房提公积金最简单,通常需要个人购房合同,购房发票,购房备案表和提公积金申报表。拿着这些资料到公积金管理中心,办理提取手续即可。办理好了之后,公积金管理中心会被钱直接打到个人账户,很方便快捷。2、购房后办理公积金贷款或组合贷款。住房公积金最大用处就是办理住房公积金贷款,相比较商贷而言,住房公积金可以享受到低利率优惠,通常住房公积金贷款利率在3.25-3.45%之间,商业贷款利率通常在4.45-5.25%之间。公积金贷款利率相对稳定,利率较低,商业贷款利率则随市场变化而变化,一般比公积金贷款利率高两三个百分点。办理住房公积金贷款后还可以直接用每月缴存的公积金抵扣月供,如果公积金缴存的基本上不用还月供了,买房没什么压力。准备购房合同,购房发票,购房备案表,收入证明,贷款申请表,个人征信报告等向住房公积金管理中心提交申请即可。买商品房的,开发公司会协助办理。

  • 韩烁
    韩烁
    2024-02-11 13:41

    装修房子可以用公积金,但是并不是所有的装修都可以,需要达到一定的条件,比如装修的房屋面积需要超过70平,房龄要达到15年,翻建、大修自住房,这些行为才可以使用公积金。

    可以提取装修,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    2、偿还购建自住住房贷款本息的;

    3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;

    4、离休、退休的;

    5、出境定居的;

    6、职工死亡、被宣告死亡的;

    7、享受城镇最低生活保障的;

    8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

    9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

    装修提取公积金分为三种情况:购新房装修、购二手房装修和原自有住房装修。

    三种情况均需提供:合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件和复印件;住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件;装修税控发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件。

    “购新房装修时,还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件;其余两种情况,也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。”

    提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号,再由个人领取。

    该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

    将公积金提取出来,向公积金中心提交申请,填写申请表格,还要带上你的公积金账户联名卡以及本人的身份证。如果你的提取条件符合了要求,就能够提取成功,后期将这笔资金用于装修房子。

    如果是普通的装修,出现资金不足的问题,不能够通过公积金,可以通过银行贷款的方式。

    因为现在有些银行推出了装修贷,只要符合了条件,能够贷一笔资金用于装修。

  • 灵魂人物
    灵魂人物
    2024-02-11 13:41

    1、首先按照公积金贷款的要求去申请,装修也必须符合一定的标准,并不是说所有的装修都能够进行公积金贷款的。如果要进行大修,还要得到有关部门的批准文件。

    2、带齐所有的资料到公积金管理中心去办理贷款的申请,需要填写相关的表格,提交所有的资料。

    3、审核。这一步需要由公积金中心的工作人员操作,而且审核还是非常严厉的。如果不符合相关的标准,公积金中心就不能够批准。

    当然如果你申报的材料都是真实的,也符合了贷款的要求,就能够得到公积金中心的审批。

    4、通过之后就可以签订贷款合同,工作人员会通知你与银行签订借款的合同,并且还会办理相关的手续,比如说有的时候可能要办抵押物保险或者其他的公证手续。拓展资料:办理公积金装修贷款的资料1、本人身份证,如果结婚了还需要提供夫妻之间的身份证明,还有结婚证。

    2、提供偿还能力的证明,如果你有工作,需要提供你的经济收入,到银行去打印流水账单就可以了。

    3、提供你缴纳住房公积金的证明,每座城市缴费证明的时间不一致,有的可能是半年,有的是一年以上。

    4、出具与售楼部签订的购房合同或者相关的协议,以及有关部门批准的文件。

    5、填写好贷款申请审批表。

    6、提供首付款的凭证,一般来说不能够低于20%,如果是用于装修房子,装修的费用不能够低于30%。

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